Замена главного квартиросъемщика в договоре социального найма: процедуры, права и обязанности нового квартиросъемщика

Для изменения главного квартиросъемщика в договоре социального найма необходимо заключить дополнительное соглашение с участием всех сторон договора и согласия на изменения. В таком соглашении должно быть указано, что главным квартиросъемщиком становится другая зарегистрированная на жилой площади лицо, а предыдущий главный квартиросъемщик перестает быть таковым. В дополнительном соглашении необходимо указать дату начала действия изменений. Заключение такого соглашения возможно только в случае согласия всех сторон договора.

Для осуществления замены главного квартиросъемщика в договоре социального найма необходимо представить следующие документы:

1. Заявление на изменение договора социального найма, которое должно содержать сведения о новом главном квартиросъемщике и причинах изменения (если они имеются).

2. Паспорт нового главного квартиросъемщика, либо другой документ, удостоверяющий личность (в случае, если он не является гражданином РФ).

3. Оригинал или копия договора социального найма.

4. Документы, подтверждающие право нового главного квартиросъемщика на проживание в данной квартире (например, свидетельство о браке, свидетельство о рождении ребенка, документы, подтверждающие наличие на территории РФ оформленного временного или постоянного разрешения на временное или постоянное жительство).

5. Документы, подтверждающие права и обязанности нового главного квартиросъемщика (например, трудовой договор, документы о получении пенсии и т.д.).

После предоставления всех необходимых документов следует обратиться в органы социального жилищного найма по месту жительства для замены главного квартиросъемщика в договоре социального найма.

Статьи 672, 673, 674 Гражданского кодекса Российской Федерации.