1. Договор найма квартиры на 11 месяцев с возможностью проживания семьи: все условия 2. Замена газовой колонки и счетчика: профессиональный ремонт дома 3. Уведомление о прекращении найма: действуйте правильно и в срок 4. Иск на 120000 рублей от собственника: доказательства и оправдание 5. Наличие еще одной собственницы квартиры: важность нотариального согласия 6. Правомерность договора найма и возможность подачи встречного иска: ключевые аспекты

Договор аренды квартиры, заключённый между арендатором и собственником, является юридически значимым и обязательным для сторон. Однако, в случае наличия существенных нарушений условий договора найма, например, некорректной описания прав участников найма или нарушения условий содержания и обслуживания сдаваемого жилья, вы можете требовать своих прав и обратиться в суд. Суд в этом случае может принять решение о прекращении договора и возможно даже о возмещении убытков, которые могут быть причинены Вам недобросовестным действием собственника. Поэтому для выяснения юридических последствий данного договора необходимо обратиться к юристу, который поможет составить и подать исковое заявление в суд для защиты ваших прав и интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы: 1) Договор аренды квартиры; 2) Акты обследования газовой колонки и электросчетчика; 3) Уведомление о прекращении договора аренды; 4) Акт об освобождении жилого помещения; 5) Доказательства своевременной оплаты аренды и коммунальных платежей.

Судья будет рассматривать представленные документы для принятия решения в данном вопросе.

Неспособность собственников квартиры дать нотариальное согласие на аренду квартиры может повлиять на законность договора и его требований. Так же неисправность газовой колонки и электросчетчика является недостатком жилого помещения, за которым законодательство России предусматривает определенные юридические последствия.

Возможность подачи встречного иска зависит от обстановки в целом и от оснований, которыми вы могли бы подтвердить свои претензии и На основании этого вы должны проконсультироваться с юристом и предоставить ему все имеющиеся у вас доказательства.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: - Статья 618 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора пользоваться арендованным имуществом"; - Статья 623 Гражданского кодекса РФ "Обязанности арендодателя по поддержанию в арендуемом имуществе надлежащего состояния"; - Статья 630 Гражданского кодекса РФ "Срок и порядок исполнения договора аренды"; - Статья 650 Гражданского кодекса РФ "Право арендатора на повышение качества арендованного имущества"; - Статья 677 Гражданского кодекса РФ "Правовое положение собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статьи 685-687 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения"; - Статьи 702-705 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности сторон по договору найма жилого помещения"; - Статьи 757-761 Гражданского кодекса РФ "Залог вещей" (относительно вопроса о залоге).

Решение вопроса о законности и правомерности требований собственника будет зависеть от того, насколько точно были сформулированы условия договора найма жилого помещения. Однако, с учетом того, что были выявлены серьезные недостатки в сантехническом оборудовании и электросетях, которые требуют ремонта, а также отсутствия нотариального согласия от одного из собственников, требующегося для заключения договора найма, можно предположить, что договор найма может быть признан недействительным.

Относительно подачи встречного иска, необходимо ознакомиться с полным текстом договора найма и решением по иску, поданному собственником, чтобы определить, на основании каких статей можно подать встречный иск и какие требования в нем должны быть приведены.