Коммунальная квартира: лишение статуса главного квартиросъемщика, перевод прав на старшего сына и получение нового жилья

Согласно законодательству Российской Федерации, лицом, являющимся главным квартиросъемщиком, является лицо, которое заключило договор на предоставление жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

Если главный квартиросъемщик больше 5 лет не проживает в комнате, то законодательство Российской Федерации предусматривает возможность лишения его статуса главного квартиросъемщика. Для этого следует обратиться в суд с соответствующим иском.

В случае лишения отца статуса главного квартиросъемщика, возможно оформление старшего сына главным квартиросъемщиком. Однако, для получения нового жилья старшему сыну необходимо соблюсти определенные условия, которые устанавливаются органами исполнительной власти.

С учетом того, что младший сын является прописанным в комнате, ему будет предоставлено право на получение доли жилого помещения в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо составить письменное заявление о лишении отца статуса главного квартиросъемщика, а также оформить заявление на регистрацию смены главного квартиросъемщика на старшего сына. В качестве дополнительных документов для подачи заявления могут потребоваться документы, подтверждающие тот факт, что главный квартиросъемщик не проживает в данной комнате более 5 лет, а также документы, свидетельствующие о том, что старший сын является фактическим проживающим в данной комнате.

Также необходимо обратить внимание на то, что при перерегистрации главного квартиросъемщика на старшего сына, новое жилье может быть выдано на имя старшего сына, при условии, что обладатель данного права удовлетворяет требованиям социальной защиты, установленным законодательством Российской Федерации.

Младший сын также имеет право на проживание в данной комнате, как член семьи, но не имеет права на получение доли в новом жилье.

Жилищный кодекс Российской Федерации - Статья 16. Право на жилище - Статья 24. Комнаты, в том числе коммунальные - Статья 30. Граждане, имеющие право на жилое помещение - Статья 35. Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях - Статья 36. Квартирное право - Статья 87. Комнаты, их приватизация и перераспределение - Статья 88.Аренда жилых помещений - Статья 189. Лишение права пользования жилым помещением - Статья 233. Пользование жилым помещением.