Прописка в квартире без статуса главного квартиросъёмщика: как изменить договор и оплату

Если Вы и Ваша мама прописаны в квартире, но не являетесь главными квартиросъемщиками, а главный квартиросъемщик умер в 2013 году, то по законодательству Российской Федерации право пользования жилым помещением переходит к наследникам главного квартиросъемщика.

Поскольку в 2007 году в квартиру был прописан ребенок умершего квартиросъемщика, он может быть признан наследником с правом пользования жилым помещением. Если на него приходят квитанции на оплату, скорее всего, он является главным квартиросъемщиком и имеет право заключать договор с РЖКХ.

Если Вы хотите, чтобы ребенок отказался от права наследования и пользования жилым помещением, то Вам необходимо обратиться в суд с иском об отказе наследования. При этом следует учитывать, что этот процесс может быть довольно сложным и длительным, особенно если ребенок несовершеннолетний.

Переделывать договор социального найма не имеет смысла, так как это не позволит Вам стать главными квартиросъемщиками, если Вы наследники умершего квартиросъемщика.

Для решения данного вопроса, необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, а именно к Жилищному кодексу РФ (статьи 44, 45) и закону о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (статьи 33, 34).

Необходимыми документами в данном случае могут являться: - документы, подтверждающие ваше проживание в данной квартире (например, свидетельство о рождении, паспорт, договор найма); - документы, подтверждающие смерть главного квартиросъемщика и наличие в квартире ребенка (например, свидетельство о смерти, свидетельство о рождении ребенка, договор найма); - документы, подтверждающие оплату за содержание квартиры (например, квитанции на оплату коммунальных услуг).

Переделка договора социального найма может помочь вам стать главными квартиросъемщиками, что обеспечит вам большую защиту своих прав и свобод в жилищных отношениях, однако, в любом случае, решение данного вопроса следует обсуждать с юридическими специалистами в соответствии с законодательством РФ.

Выселение ребенка по суду возможно в случае, если он не проживает в данной квартире или не является членом семьи главного квартиросъемщика. Однако, следует заметить, что выселение несовершеннолетнего ребенка по суду связано с определенными трудностями и может быть ограничено законом.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 671 Гражданского кодекса РФ "Совместное владение жилым помещением".
• Статьи 677, 678 Гражданского кодекса РФ "Главный квартиросъемщик и права совместных съемщиков".
• Статьи 668, 669 Гражданского кодекса РФ "Договор социального найма жилого помещения".
• Статьи 40, 47 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности дольщика" и "Переход прав и обязанностей по договорам об участии в жилищном строительстве".
• Статьи 317, 318 Гражданского процессуального кодекса РФ "Общие положения о предмете и основаниях имущественного спора" и "Права, обязанности и ответственность лиц, участвующих в деле".

При решении вопроса о переделке договора социального найма необходимо обратиться к соответствующим статьям указанного кодекса, а также к тексту договора, заключенного с главным квартиросъемщиком.

В случае же решения о выселении несовершеннолетнего ребенка из жилого помещения по суду, следует обратиться к Гражданскому процессуальному кодексу РФ и выяснить, какие процедуры и условия необходимо выполнить для такого решения.