Проживание в квартире социального найма: правовой статус при отсутствии прописки после смерти главного квартиросъемщика

Если вы не являетесь наследниками главного квартиросъёмщика, то вам необходимо обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления по месту нахождения жилого помещения для заключения договора социального найма. В случае, если вы уже являетесь сожителями главного квартиросъёмщика и у вас есть договор на социальный найм, то необходимо обратиться в орган местного самоуправления для перерегистрации прав на жилое помещение в соответствии с законодательством.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1) Свидетельство о смерти главного квартиросъемщика, которое выдает ЗАГС.

2) Документы, подтверждающие право на наследство по закону, если вы являетесь наследниками умершего главного квартиросъемщика (например, свидетельство о рождении, свидетельство о браке/разводе, завещание, выписка из реестра наследников и т.д.).

3) Документы, подтверждающие срок проживания в квартире (например, договор социального найма, справка из жилищной службы о наличии долга или отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг).

После подтверждения вашего права на наследование и срока проживания в квартире вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения, которые выдают разрешение на продолжение проживания в жилом помещении.

Статья 674 Гражданского кодекса РФ "Прекращение договора найма жилого помещения" и статьи 32, 38, 39 и 40 Жилищного кодекса РФ, регулирующие право на жилые помещения, порядок их передачи именно в случае прекращения договора найма в социальном жилищном фонде.