Как переоформить договор социального найма после смерти квартиросъемщика и без его присутствия в МФЦ: советы и возможные варианты решения

Добрый день. В данной ситуации необходимо в первую очередь определить, кто из прописанных является наследником умершего квартиросъемщика. Если наследником является кто-то из прописанных, то ему необходимо обратиться в местный офис Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и, предоставив соответствующие документы, оформить право собственности на квартиру. Если же наследником квартиросъемщика является кто-то другой, то необходимо обратиться в суд для установления прав на наследство и последующего оформления прав на квартиру. Однако, в данной ситуации я рекомендую обратиться за юридической консультацией к специалисту, который поможет определить все необходимые юридические детали и нюансы данного случая.

Для переоформления договора социального найма после смерти квартиросъемщика не требуется подача искового заявления в суд. В данном случае необходимо обратиться в орган жилищной инспекции, который: - принимает заявление на переоформление договора соцнайма; - проверяет наличие наследников квартиросъемщика и их согласие на переоформление права на жилое помещение; - оформляет новый договор социального найма на имя проживающих в квартире на момент смерти квартиросъемщика лиц. При этом вас могут попросить предъявить документы, подтверждающие право наследования, заявление на переоформление договора и документы на квартиру.

Статьи закона, применимые к данной ситуации, зависят от конкретных обстоятельств дела. Например, если прописанных в квартире не осталось в живых, может применяться статья 290 Гражданского кодекса РФ о наследовании имущества. Если кто-то из прописанных жив, но отказывается подписывать переоформление договора, то может применяться статья 307 Гражданского кодекса РФ и возможно статья 8 Закона о социальном жилищном обеспечении. Однако, конечное решение о применимости статей принимает суд в каждом конкретном случае.