Как переоформить договор социального найма после смерти проживающего? Вопросы и ответы для детей, не прописанных в квартире

Добрый день! После смерти проживающего в социальной квартире, дети не имеют автоматического права на переоформление договора на себя, если они там не прописаны. Для переоформления договора необходимо обратиться в жилищную службу и получить консультацию по данному вопросу. Необходимо ознакомиться с требованиями законодательства о социальных наймах в вашем регионе.

Для решения данного вопроса потребуется предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти матери.
2. Договор социального найма на квартиру.
3. Документы, подтверждающие родственные связи между умершей матерью и детьми (например, свидетельства о рождении).
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание детей в данной квартире (например, справки об отсутствии другого жилья).
5. Документы, подтверждающие доходы детей (для оценки права на социальную субсидию на оплату жилья, если таковая имеется).

Определение того, кто может стать на замену контрактанта по договору социального найма квартиры, регулируется законодательством Российской Федерации и зависит от условий договора. Однако, если дети являются единственными наследниками умершей матери, иных препятствий для переоформления договора социального найма на них не возникнет. В таком случае, дети имеют право на наследование квартиры в порядке, установленном законодательством РФ.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса: - Гражданский кодекс РФ (статьи 309-316, 548-559) - Жилищный кодекс РФ (статьи 14, 230, 232) - Федеральный закон "О недрах" (статьи 37, 40) - Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (статьи 12, 35) - Налоговый кодекс РФ (статьи 217, 219, 220, 224, 228)