Принудительно снять человека с регистрации на незаконно им занимаемой площади процедура не лёгкая. Согласно законодательству России, подобная выписка из квартиры происходит через суд, и тут вам понадобиться юрист. Если вы столкнулись с такой проблемой, то срочную консультацию можно получить онлайн на сайте prav.io.
Выселение из квартиры: цены на услуги юристов в Москве
| Наименование услуги | Цена | |
|---|---|---|
| Первичная консультация онлайн по вопросу выписки и выселения из квартиры (до 30 минут) | Бесплатно | Заказать консультацию |
| Консультация в письменной форме | от 1 000 рублей | Заказать консультацию |
| Составление заявления о выдаче судебного приказа | от 800 рублей | Заказать консультацию |
| Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Представительство в суде | от 3 000 рублей | Заказать консультацию |
| Судебная защита под ключ: от иска до победы | от 8 000 рублей | Заказать консультацию |
| Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Помощь в исполнении решения суда | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Судебное выселение из квартиры, дома, комнаты, нежилого помещения | от 6 000 рублей | Заказать консультацию |
| Выселение из муниципальной квартиры | от 5 000 рублей | Заказать консультацию |
| Выселение из приватизированной квартиры | от 5 000 рублей | Заказать консультацию |
| Выселение из квартиры, находящейся в собственности | от 17 000 рублей | Заказать консультацию |
| Снятие с регистрационного учета из муниципальной квартиры | от 8 000 рублей | Заказать консультацию |
| Снятие с регистрационного учета из приватизированной квартиры | от 8 000 рублей | Заказать консультацию |
| Снятие с регистрационного учета из квартиры, находящейся в собственности | от 8 000 рублей | Заказать консультацию |
| Узаконивание незаконной перепланировки в судебном порядке (квартира, жилое помещение, домовладение) | от 10 000 рублей | Заказать консультацию |
| Узаконивание незаконной перепланировки (офис, коммерческая недвижимость, строение) | от 17 000 рублей | Заказать консультацию |
| Спор с застройщиком (в суде) | от 17 000 рублей | Заказать консультацию |
| Определение доли в квартире | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Выделение доли жилого помещения в натуре | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Определение порядка оплаты за жилое помещение, раздел лицевых счетов | от 2 000 рублей | Заказать консультацию |
| Залив квартиры (защита в суде) | от 6 000 рублей | Заказать консультацию |
| Признание сделки недействительной или расторжение сделки по договору купли-продажи, дарения, ренты | от 3 000 рублей | Заказать консультацию |
| Вселение в квартиру, жилое помещение | от 3 000 рублей | Заказать консультацию |
| Жилищные споры, связанные с жилищным кооперативом | от 3 000 рублей | Заказать консультацию |
| Прочие вопросы, связанные с недвижимостью и жилищным правом | по запросу | Заказать консультацию |
Зачем нужен адвокат
Процедура самостоятельного снятия с регистрации занимает всего несколько минут. Но часто собственники жилья сталкиваются с тем, что надо провести выписку и выселение из квартиры человека, без его согласия.
Это легко сделать, если у жильца есть другое жильё. В этом случае суды гарантированно становятся на сторону истца.
В случае, когда выселяемым оказывается человек без другого места жительства, несовершеннолетний или отсутствующий, то судебное разбирательство будет сложным. Без специалиста, представляющего интересы собственника, – длительным.
Для того, чтобы суд стал рассматривать такое дело, нужны веские обстоятельства. К ним относятся:
- Несоблюдение жильцом правил правопорядка.
- Нанесение порчи и ущерба имуществу.
- Отказ от выписки жильцов с купленных квадратных метров.
- Физическое отсутствие в жилье длительное время.
- Развод с собственником.
- Отказ от оплаты услуг ЖКХ.
Есть ещё ряд причин, о которых хорошо известно юристу.
Стоимость услуг адвоката по выписке из квартиры включает в себя:
- Составление иска.
- Сбор свидетельских показаний и документов.
- Предоставление фото и видео материалов в суд.
- Отстаивание позиции истца.
Судебная перспектива
Судьи очень тщательно подходят к рассмотрению подобных споров. Практика вынесения решений неоднозначна. Очень веские причины нужны для выселения детей и одиноких матерей, затягиваются процессы, когда надо признать жильца без вести пропавшим. В тоже время, опытный юрист по выселению из квартиры, может добиться даже выселения собственника жилья, если на то есть веские основания.
Кого можно законно выписать из квартиры?
Прежде, чем заниматься данным вопросом, необходимо понимать, кого вы можете выписать из квартиры:
- Бывшую жену или мужа;
- Бывшего зятя или тещу;
- Бывшего родственника (отца, мать брата или сестру);
- Бывшего собственника или его родственника;
- Ребенка.
Какие документы потребуются для выписки из квартиры?
Для выписки из квартиры может потребоваться стандартный набор документов, куда входят следующие бумаги:
- Несколько копий искового заявления (по одной на каждого из участников дела);
- Квитанция об оплате госпошлины, включая копии для всех участников процедуры;
- В случае подачи иска представителем нужна доверенность на его имя, а также копии рассматриваемого документа на всех участников процедуры;
- Выписки из квартиры и правоустанавливающие документы на недвижимость (этими документами могут выступать договора, ордера или свидетельства);
- Другие документы, что могут стать основанием для получения выписки.
Все рассматриваемые бумаги должны быть представлены в виде копий для остальных участников процедуры. Список может дополняться, зависимо от оснований для получения выписки или других обстоятельств.
Кого невозможно выписать из квартиры?
Есть категории лиц, которых невозможно выписать из недвижимости. К ним относят:
- Людей, которые проживают в квартире и платят по коммунальным счетам;
- Человека, которому не дают проживать в квартире, где он прописан (например, выгоняют и т.п.);
- Лица, которые прописаны в квартире на момент её приватизации и живут в ней сейчас, но не имеет доли в собственности;
- Несовершеннолетних детей до их совершеннолетия, если их родители продолжают быть прописанными на рассматриваемой жилплощади (не важно, квартира их или они просто её арендуют);
- Владельцы всего жилья или его доли (но исключением выступают случаи, когда человек имеет малую долю недвижимости и нарушает права других владельцев);
- Несовершеннолетних детей, которые не имеет в качестве попечителей родителей (после достижения ими совершеннолетия запрет снимается);
- Людей, которые являются членом семьи пайщика в кооперативной квартире, если эти люди все ещё проживают в недвижимости;
- Людей, которым новые владельцы сами разрешили пользоваться жильем.
В рассматриваемых случаях принудительное выселение и выписка проживающих в квартире людей невозможна.
