Владение квартирой менее 5 лет: покупка за 3 750 000 и продажа за 3900 000, налоги и расчеты.

Здравствуйте! Если вы продаете квартиру менее чем через 5 лет после ее приобретения и получаете прибыль, то вам необходимо заплатить налог на доход физических лиц по ставке 13%. Для расчета налога необходимо вычесть из суммы продажи стоимость приобретения и расходы на ее продажу.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подписанный продавцом и покупателем.

2. Документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.

3. Документы, подтверждающие факт приобретения квартиры и её стоимость.

4. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры и её стоимость.

Налог, который необходимо будет уплатить при продаже квартиры, зависит от того, как давно её купили и проживали в ней. Если с момента приобретения квартиры прошло менее пяти лет, то налог будет взиматься на сумму разницы между стоимостью при продаже и стоимостью при покупке. Размер налога составляет 13% от этой разницы. Однако, есть ряд исключений, когда налог не взимается или его размер может быть уменьшен. Поэтому, для точного расчета налога необходимо обратиться к юристу или специалисту налоговой службы.

Статья 217 НК РФ "Налог на доходы физических лиц", статья 220 НК РФ "Общие положения о налогообложении доходов физических лиц". Также может потребоваться учет некоторых нюансов в соответствии с законодательством о налоге на имущество физических лиц.