Продажа и переуступка доли с налогом. Покупка за 750 тысяч и возможность прописать цену 1 000 000 в договоре

Здравствуйте! Согласно статье 224 НК РФ, налог на доходы физических лиц взимается с продажи имущества по разнице между стоимостью полученных доходов и расходами на его приобретение, уменьшенными на сумму индексации. Если цена продажи будет указана в договоре выше, чем цена покупки за вычетом индексации, то разница будет подлежать налогообложению. При этом, необходимо учитывать, что срок хранения доли и порядок ее приобретения могут влиять на налогообложение. Рекомендуется обратиться к специалистам для оценки конкретной ситуации.

Для решения данного вопроса, необходимы следующие документы:

1. Договор долевого участия или иной документ, подтверждающий ваше право на долю, которую вы намереваетесь продать.

2. Договор переуступки доли, который должен быть составлен в письменной форме и подписан обеими сторонами. В данном случае, при указании цены 1 000 000 рублей, следует обратить внимание на соответствие этой суммы рыночной стоимости доли на момент сделки.

3. Уведомление налоговой инспекции об изменении налоговой базы.

Относительно налогового платежа, необходимо рассмотреть следующее:

• Если продажа доли была осуществлена в течение 3 лет с момента ее приобретения, то будет удержан налог на доходы физических лиц по ставке 13 % от разницы между ценой продажи и суммой стоимости приобретения.

• В случае, если период между покупкой и продажей доли превышает 3 года, то такая сделка не облагается налогом.

В данной ситуации следует обратиться за консультацией к налоговому консультанту для более точного и подробного ответа на вопрос о налогообложении данной продажи.

Налоговый кодекс РФ, статья 217.3 ("Об объекте обложения налогом при продаже имущества"), статья 220 ("Налоговая база при продаже имущества"), статья 224 ("Налоговые вычеты при продаже имущества").