Оспаривание права собственности на квартиру происходит в судебном порядке. Опытный юрист поможет составить исковое заявление, в котором:
- Аргументирует претензии на оспариваемую площадь.
- Предъявит доказательства оснований, лишения ответчика прав на квадратные метры.
Обжалование прав на квартиру: цены на услуги жилищного юриста
Наименование услуги | Цена | |
---|---|---|
Первичная консультация онлайн по вопросу оспаривания права на дом | Бесплатно | Получить |
Составление заявления о выдаче судебного приказаКонсультация в письменной форме | от 800 рублей | Получить |
Консультация в письменной форме | от 1 000 рублей | Получить |
Апелляционное обжалование, защита в вышестоящей инстанции | от 2000 рублей | Получить |
Представительство в суде | от 3000 рублей | Получить |
Судебная защита под ключ: от иска до победы | от 8 000 рублей | Получить |
Составление необходимых документов: исков, жалоб, запросов | от 2000 рублей | Получить |
Помощь в исполнении решения суда | от 2000 рублей | Получить |
Оспорить право собственности на квартиру: основания для обжалования
Одним из самых распространённых в России оснований для обращения в суд, является незаконно проведённая сделка купли-продажи жилья.
Обычно, это происходит в тех случаях если:
- В известности о сделке небыли поставлены совладельцы жилища. Проданная часть не была выделена в натуре, не было получено нотариальное согласие всех владельцев.
- Один из супругов самолично распорядился совместным имуществом без уведомления и согласия второго.
- Неправомерно оформленное свидетельство о вступлении в наследство, предъявление претензий на жилплощадь другими наследниками.
- Технические ошибки в документах и реестре.
- Заведомо ложные сведения, мошеннические схемы, передача прав собственности под физическим или психологическим давлением.
- Признание продавца недееспособным.
Все эти моменты дают возможность оспорить право собственности на квартиру воспользовавшись услугами юриста.
Оспаривание права на квартиру в Москве: список документов
- ваш паспорт;
- договоры купли/продажи, дарения, наследования;
- свидетельство о регистрации права на квартиру;
- расписки и акты передачи денежных средств.
Полный список документов юрист определит после консультации.
Оспаривание в суде
Так как разбирательство касается дорогостоящего имущества, то к суду нельзя подходить непрофессионально. Исковое заявление подаётся в суд района, в котором находится квартира.
В заявлении должны быть перечислены все нарушенные ответчиком права заявителя, приведены фактические доказательства, внятно сформулированы требования. Только в этом случае иск будет принят к рассмотрению.
Привлечение на стороне истца адвоката поможет качественно проделать всю предварительную работу, а затем отстоять свою позицию в процессе. После получения положительного вердикта юрист поможет правильно оформить право на квартиру, проконтролирует законность всей процедуры и внимательно проверит документы.
Принудительное оформление права собственности
Обычно, с вопросом о принудительном оформлении права собственности на квартиру сталкиваются владельцы жилья в новостройках. Далеко не всегда, они получают вместе с пропиской правоустанавливающие документы на жилплощадь.
Прописка гарантирует то, что жильцы могут пользоваться своими квадратными метрами без ограничений. В тоже время они не могут продать или подарить своё жильё, пока их право собственности не внесено в реестр.
Учитывая то, что многие застройщики передают часть введённого в эксплуатацию жилья городу, то они могут нарушать права собственности инвесторов. Чтобы не стать жертвой мошеннической схемы, если застройщик не спешит передать недвижимость по договору, необходимо срочно обратиться за консультацией к юристу. На сайте prav.io её можно получить онлайн.
Единственным законным методом борьбы с подобными махинациями, является суд. При наличии опытного адвоката новосёл быстро получит на руки все правоустанавливающие документы.
Для того, чтобы суд принял дело к рассмотрению, необходимо:
- подать исковое заявление;
- предоставить договор участия в софинансировании строительства и квитанции, подтверждающие факт оплаты;
- собрать и передать суду дополнительные документы.
Со всем этим справится юрист, стоимость услуг которого гораздо меньше, чем времени и нервов, которые может у вас забрать процесс.