1. Продажа квартиры с собственностью менее 3 лет по цене 1 500 000 рублей в 2016 году. 2. Покупка земельного участка с домом за 2 000 000 в том же году. 3. Как подать декларацию 3НДФЛ через личный кабинет налоговой в 2017 году. 4. Как отразить налоговую базу и сумму к уплате по нулям. 5. Правильное отражение информации по вычету по приобретенному дому и его учет налоговыми органами. 6. Была ли учтена сумма покупки нового имущества налоговыми органами. 7. ИП и НДФЛ: разъяснения по предпринимательской деятельности.

Согласно ст. 220 НК РФ, при продаже имущества, находящегося в собственности менее 3 лет, возникает обязанность уплаты налога на доход физических лиц (НДФЛ) в размере 13% от дохода. В данном случае, Вы указали доход в размере 1 500 000 при продаже квартиры. Однако, если Вы приобрели новое имущество, которое может быть признано налоговым вычетом, то данные расходы могут быть учтены и снизить налоговую базу и соответственно, сумму к уплате.

Согласно ст. 220.1 НК РФ, налоговым вычетом являются расходы на приобретение, строительство и (или) реконструкцию жилого помещения, которое находится на территории РФ и является основным местом жительства налогоплательщика. Однако, для то, чтобы использовать налоговый вычет необходимо соблюсти определенные требования, такие как соблюдение сроков на приобретение нового жилья (не позднее года с момента продажи), соответствии цены нового имущества и других.

Отвечая на Ваш вопрос, нулевая налоговая база и сумма к уплате являются правильными, если ваши расходы, связанные с приобретением нового имущества соответствовали всем требованиям налогового законодательства. Вы можете запросить уведомление от налогового органа о принятии налогового вычета (Форма 3НДФЛ), где будет отражен факт применения налогового вычета, если Вы не уверены в правильном учете Ваших расходов.

Для уточнения информации о принятых налоговой в зачет суммах покупки нового имущества Вам следует обратиться в налоговую инспекцию по месту нахождения Вашей зарегистрированной предпринимательской деятельности и запросить у них информацию о том, были ли учтены Ваши расходы по приобретению земельного участка с домом в декларации 3НДФЛ за 2017 год.

В случае, если налоговой инспекцией было принято решение не зачислять сумму покупки нового имущества в качестве вычета, Вам следует обратиться в налоговую инспекцию с жалобой в соответствии с материалами, которые у Вас имеются (документы о покупке земельного участка с домом), чтобы было принято правильное решение.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 214 Налогового кодекса РФ (НК РФ) "О доходах, не облагаемых налогом на доходы физических лиц";
• Статья 220 НК РФ "Расходы на приобретение (строительство) объектов недвижимости, которые не могут быть приняты в уменьшение налогооблагаемой базы по налогу на доходы физических лиц".

Также следует обратить внимание на положения статей 220.1 и 221 НК РФ, которые устанавливают порядок принятия налоговыми органами расходов на приобретение (строительство) объектов недвижимости и право на получение вычетов по налогу на доходы физических лиц. Проверить приняла ли налоговая в зачет сумму покупки нового имущества можно обратившись в налоговый орган по месту нахождения имущества.