Продажа подаренной квартиры: налоги, владение менее 3 лет, договор дарения, новая покупка

Да, продажа подаренной квартиры будет облагаться налогом. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, при продаже недвижимости, которая находится в собственности менее трех лет, налог на прибыль физических лиц уплачивается по ставке 13%. В данном случае, налоговая база определяется как разница между суммой продажи квартиры (3 800 000 руб) и ее стоимостью на момент дарения (которая не указана в вопросе). Однако, если вы приобретете новую квартиру в течение 6 месяцев с момента продажи подаренной, вы можете подать заявление на налоговый вычет, что позволит уменьшить сумму налога на прибыль в размере стоимости новой квартиры.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор дарения квартиры, заключенный между матерью и получателем квартиры. 2. Документы, подтверждающие факт проживания в данной квартире (например, справка о регистрации на адресе квартиры). 3. Документы, подтверждающие стоимость продажи квартиры (например, договор купли-продажи). 4. Документы, подтверждающие факт приобретения новой квартиры (например, договор купли-продажи новой квартиры).

Относительно налогообложения продажи подаренной квартиры, следует ссылаться на законодательство РФ. Согласно ст. 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц не облагается в случае продажи имущества, находившегося в собственности продавца более 3 лет. Таким образом, если квартира была в собственности менее 3-х лет, то при ее продаже возможно обложение налогом до 13% от стоимости квартиры. Однако, в случае дарения квартиры сумма дара не указана, а значит, необходимо производить расчет налога с учетом точной стоимости квартиры на момент приобретения ее матерью. Также возможны определенные льготы, например, освобождение от налога на доходы физических лиц в случае продажи квартиры, которая является единственным жилым помещением продавца, и продавец проживал в ней не менее 3 лет.

Статьи, применимые для решения вопроса, это: - статья 217 Налогового кодекса РФ "Общая система налогообложения" - статья 220 Налогового кодекса РФ "Объектом налогообложения при продаже имущества является доход" - статья 220.1 Налогового кодекса РФ "Продажа имущества, находившегося в собственности менее трех лет, облагается налогом на доход физических лиц" - статья 572 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения" - статья 584 Гражданского кодекса РФ "Содержание договора дарения имущества"