Продажа нежилого помещения: договор с указанием цены, налог 300 тыс. рублей, владение менее 3 лет и юридические ошибки в договоре дарения

Данная ситуация является нарушением законодательства Российской Федерации. При продаже нежилого помещения стоимость должна быть указана в договоре соответственно рыночной цене объекта. Указание заведомо завышенной или заниженной стоимости является нарушением законодательства о защите прав потребителей и об уголовной ответственности за мошенничество. При наличии фактов, что стоимость помещения в договоре указана заведомо не верно, покупатель может обратиться в суд с требованием о признании договора недействительным и возврате уплаченных за помещение денежных средств. Ответственность за ошибочную информацию, данную юристом при составлении договора, может быть либо дисциплинарной, либо цивилистической. В данной ситуации, оснований для принятия решения о налоговой ответственности покупателя нет.

Для решения этого вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи нежилого помещения, договором дарения и полученными налоговыми уведомлениями. Кроме того, стоит обратиться к юристу, который работал с этими документами ранее, для выяснения обстоятельств, при которых была указана неверная сумма в договоре и не был уплачен налог в полном объеме. Возможно, необходимо будет обращаться в налоговую службу для уточнения порядка расчета налога при продаже недвижимости.

Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество", статья 170 Уголовного кодекса Российской Федерации "Незаконное предпринимательство", статья 19 Федерального закона "О защите прав потребителей", статьи 153-155 Гражданского кодекса Российской Федерации "Недействительность сделок", статья 1062 Гражданского кодекса Российской Федерации "Определение размера обязательств по сделке", статья 574 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства дарения".