Владение квартирой менее 3 лет: как получить ее через договор дарения

Если речь идет о квартире, которая была передана по договору дарения, и владение ею составляет менее трех лет, то в случае ее продажи могут возникнуть налоговые обязательства перед государством. Согласно законодательству Российской Федерации, доходы физических лиц, полученные в результате продажи имущества, облагаются налогом на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения. Но если квартира использовалась в качестве основного жилья, то в соответствии с налоговым законодательством Российской Федерации налоговая льгота может быть применена при продаже имущества владельцем, являющимся физическим лицом.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения, подписанный между дарителем и дарополучателем.
2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, зарегистрированное на имя дарополучателя.
3. Документы, подтверждающие оплату налога на дарение.
4. Удостоверение личности дарополучателя.

Также, для решения данного вопроса могут потребоваться другие документы, в зависимости от конкретной ситуации. Например, если квартира была получена в наследство, то потребуются документы, подтверждающие право на наследство и т.д.

Статья 572 Гражданского кодекса РФ ("Договор дарения") Статья 450 Гражданского кодекса РФ ("Право собственности на недвижимое имущество") Статья 223.1 Жилищного кодекса РФ ("Прекращение права собственности на квартиру") Статья 223.2 Жилищного кодекса РФ ("Продление срока проживания в квартире")