Совместная ипотека, владение квартирой по долям и договор дарения для переписки доли на бывшего гражданского мужа

Здравствуйте! Для переписки доли квартиры необходимо заключить договор купли-продажи или договор дарения. Правда, если вы перепишете долю на своего бывшего гражданского мужа, будьте готовы к тому, что после этого он станет полным владельцем квартиры. Если у вас есть сомнения или вопросы относительно лучшего способа решения данной ситуации, вам стоит обратиться за консультацией к юристу.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру по долям.
2. Заявление о переоформлении права собственности на долю квартиры в пользу гражданского мужа.
3. Договор дарения, если решение будет принято о передаче доли в собственность гражданскому мужу в качестве дара.

Необходимо иметь в виду, что передача доли в квартире может влиять на условия договора ипотеки, и следует учитывать мнение кредитора-банка, выдавшего ипотечный кредит. Возможно, потребуется согласование с банком и изменение условий кредитного договора. Поэтому, рекомендуется в первую очередь обратиться к юристу или участвовать в жилищном споре, чтобы быть уверенным в правильности проведения данной операции.

Статьи, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 577 ГК РФ "Договор дарения"

• Статья 254 ГК РФ "Добровольное отчуждение имущества"

• Статья 252 ГК РФ "Передача имущества в собственность по договору"

• Статья 130 ГПК РФ "Делопроизводство по гражданским делам. Правопреемство в гражданском процессе"