Продажа квартиры за 1 млн рублей: налоги, владение менее года, возможность покупки нового жилья

Здравствуйте! Согласно статье 220 Налогового кодекса Российской Федерации, при продаже объекта недвижимости на территории России, на который у продавца было право собственности менее 3-х лет, возникает обязанность уплаты государственной налоговой пошлины в размере 13% от стоимости объекта недвижимости. Однако, при этом имеется ряд исключений, предусмотренных налоговым законодательством, в частности, если деньги от продажи объекта недвижимости используются на приобретение другого объекта недвижимости на территории России в течение 1 года или использовались ранее для уплаты налога при продаже другого объекта недвижимости. В таком случае, налог не требуется уплачивать. Однако, я рекомендую вам обратиться к специалисту в этой области для консультации и подробной информации.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к Закону РФ "О налоге на доходы физических лиц". Согласно данному закону, доходы от продажи имущества, в том числе квартиры, облагаются налогом на доходы физических лиц. Налоговая ставка составляет 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данного имущества.

Для расчета налога необходимы следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры, подтверждающий стоимость продажи.

2. Документы, подтверждающие стоимость приобретения данной квартиры, которые можно получить у собственника квартиры.

3. Реквизиты счета, на который должен будет перечислится налог.

Кроме того, при продаже квартиры, в собственности менее одного года, налоговая база увеличивается на 100% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения данного имущества.

Таким образом, при продаже квартиры для последующего приобретения на эти деньги другого жилья, налог придется платить. Для расчета налога необходимо предоставить указанные документы в налоговую инспекцию и заполнить соответствующую декларацию.

Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации "Налог на доходы физических лиц", статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации "Основные положения о налоге на доходы физических лиц". Также возможно применение Постановления Правительства Российской Федерации от 26.06.2019 № 828 "Об утверждении Правил определения налоговой базы по налогу на доходы физических лиц при продаже имущества".