Продажа офиса менее чем через 3 года после покупки: налоги и стоимость не выше 1 млн рублей

Действующее налоговое законодательство Российской Федерации предусматривает, что при продаже объекта недвижимости, если с момента его приобретения до продажи не прошло 3 года, то налог на доход физических лиц с продажи такого имущества уплачивается. Конкретный размер налога зависит от суммы полученной при продаже и ставки налога, которая определяется в зависимости от срока владения имуществом и других факторов. Если стоимость продаваемого офиса менее 1 млн рублей, то возможно налоговое освобождение, но это необходимо уточнить в налоговой инспекции.

Для ответа на данный вопрос необходимо уточнить, является ли офис объектом недвижимости, а также уточнить, на каких условиях была приобретена данная недвижимость (например, приобретена в целях длительного использования для осуществления предпринимательской деятельности).

Если приобретенный офис является объектом недвижимости и был приобретен для длительного использования, то при продаже данного имущества налог на прибыль нельзя будет избежать. В данном случае налог будет рассчитываться на основании разницы между суммой продажи и стоимостью приобретения офиса, при этом учитывая дополнительно суммы, затраченные на улучшение имущества и уменьшение налоговой базы. Исходя из сведений, которые были приведены в вопросе, налог будет рассчитываться исходя из общей суммы продажи при условии, что разница между суммой продажи и стоимостью приобретения офиса превышает установленный порог в текущем году (2021 год) в размере 5 млн. рублей.

Для получения более точного ответа необходимо провести более подробный анализ ситуации и иметь более подробные данные об объекте, его приобретении и продаже.

Статьи, применимые к данному вопросу: - статья 214 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций"; - статья 217 Налогового кодекса РФ "Общие правила налогообложения прибыли организаций"; - статья 220 Налогового кодекса РФ "Налоговая база прибыли организаций".