Продажа квартиры без уплаты налогов по кадастровой стоимости менее 1 млн рублей в собственности менее года

Здравствуйте! В соответствии с законодательством РФ, продажа жилья, находящегося в собственности менее года, является облагаемой налогом на доход физических лиц. Однако, если стоимость продажи жилья не превышает кадастровую стоимость на 1 миллион рублей, и если это единственный объект недвижимости, который был в собственности продавца на момент продажи, то согласно ст. 220 НК РФ, продавец освобождается от уплаты налога на доход физических лиц. Однако, следует учитывать, что данная льгота распространяется только на продажу жилья, а не другого вида недвижимости.

Для решения этого вопроса Вам потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (например, свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи или дарения).

2. Свидетельство о постановке квартиры на кадастровый учет.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость квартиры (например, выписка из ЕГРН или кадастровый паспорт).

4. Документы, подтверждающие продажу квартиры по указанной стоимости (например, договор купли-продажи, квитанция об оплате и т.д.)

Отмечу, что в соответствии с налоговым законодательством РФ, при продаже недвижимости, налог на доходы физических лиц (НДФЛ) является обязательным и должен быть уплачен в соответствии с установленной ставкой. В случае продажи квартиры до истечения 3-летнего срока с момента ее приобретения, налоговая ставка будет составлять 13% от разницы между затратами на приобретение и продажу квартиры. Однако, если срок с момента приобретения квартиры составил более 3-х лет, то продажа квартиры освобождается от обязательной уплаты НДФЛ.

Налоговый кодекс РФ, статьи 217, 219 и 220.