Покупка объекта в Клинцах за 3 млн рублей: изменения налогов и кадастровой стоимости. Как вернуть часть уплаченных налогов?

Снизить кадастровую стоимость можно путем обращения в органы оценки, для проведения повторной кадастровой оценки по данным о стоимости на момент оформления объекта. Однако, необходимо уточнить возможность применения данной процедуры в отношении данного объекта, а также требования и сроки ее проведения.

В случае судебного обжалования можно обратиться в суд в соответствии с местом нахождения имущества, т.е. в Брянский суд. При необходимости, можно попросить об адвокатской помощи или представительстве в суде от имени доверенного лица. Однако, также необходимо учитывать сроки и процедуры для обжалования налоговых решений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Документы на приобретение базы (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.). 2. Документы, подтверждающие стоимость приобретенной базы (например, чеки, документы об оплате, кадастровый паспорт объекта недвижимости). 3. Документы, связанные с налогообложением (уведомления об установлении налоговой стоимости, решения о начислении налогов и т.д.). 4. Документы, подтверждающие попытки продать базу за меньшую стоимость (объявления о продаже, переписка с потенциальными покупателями и т.д.). 5. Необходимые медицинские документы, подтверждающие инвалидность.

Для снижения кадастровой стоимости необходимо обратиться в местное орган управления Росреестра и подать заявление на пересмотр кадастровой стоимости, с приложением всех необходимых документов. При наличии оснований, Росреестр пересмотрит кадастровую стоимость.

Для возврата налога за прошлый год, необходимо обратиться в налоговую инспекцию с заявлением и документами, подтверждающими неправомерность начисления налога.

Решение данного вопроса в Московском суде зависит от многих факторов, включая компетенцию данного суда. Для получения консультации и оценки перспективности данного варианта следует обратиться к адвокату, занимающемуся налоговым правом.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы: 1. Документы на приобретение базы (договор, акт приема-передачи, квитанция об оплате и т.п.). 2. Кадастровый паспорт на объект недвижимости. 3. Документы, подтверждающие необходимость освобождения от уплаты налогов (свидетельство о проживании в зоне Чернобыля или другой аналогичный документ). 4. Документы на продажу объекта (договор купли-продажи, акт приема-передачи и т.п.). 5. Решение налоговой инспекции об установлении кадастровой стоимости. 6. Различные документы (свидетельство о регистрации, паспорт, справка об инвалидности).

Чтобы снизить кадастровую стоимость до реальной, необходимо обратиться в Управление Росреестра и заказать пересмотр кадастровой стоимости на основании документов, подтверждающих фактическую стоимость объекта. Если пересмотр произойдет, то налог будет пересчитан в соответствии с новыми данными. Однако, чтобы вернуть налог за предыдущий год, необходимо предоставить доказательства того, что прошлогодняя сумма была установлена ошибочно, например, стоимость объекта была занижена на момент установления налога. Возможность обратиться в Московский суд зависит от юрисдикции данного случая, которую можно определить только на основе анализа дополнительных фактов, связанных с этой ситуацией.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ):

Статья 15.11. Нарушение порядка установления и изменения органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или уполномоченным государственным органом кадастровой стоимости земельного участка, зданий, сооружений и объектов незавершенного строительства - штраф от пятидесяти до ста процентов установленной законодательством Российской Федерации налоговой суммы;

Статья 19.17. Нарушение правил установления налогов, сборов, условий исчисления и уплаты налогов, сборов, штрафов, пени и иных обязательных платежей - штраф от одного процента до наложения административного штрафа в размере установленной установленного законодательством Российской Федерации суммы налога, сбора (за исключением государственной пошлины), пени или иных обязательных платежей.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - ГК РФ):

Статья 30.1.1. Не исполнение или не полное исполнение требований, предъявляемых к должностному лицу контролирующего органа, при осуществлении контроля за соблюдением законодательства Российской Федерации о налогах и сборах, - штраф от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Налоговый кодекс Российской Федерации:

Статья 378. Налоговый учёт объектов недвижимости;

Статья 397. Пересмотр кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статьи 309 - 314. Купля - продажа.

Градостроительный кодекс Российской Федерации:

Статьи 1, 7, 9, 12, 15, 33, 36, 38, 49, 120.

Статья 18.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Невыплата или неполная выплата налогов либо сборов, установленных законодательством Российской Федерации о налогах и сборах", статья 14.2 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях "Несоблюдение порядка расчета, уплаты и удержания налогов и сборов, установленного законодательством Российской Федерации о налогах и сборах", статьи 8 и 9 Федерального закона от 29 декабря 2010 года № 383-ФЗ "О кадастровой оценке", статьи 15.7 и 15.8 Федерального закона от 27 июля 2006 года № 157-ФЗ "О кадастровой деятельности" и Гражданского кодекса Российской Федерации.