Участок в собственности с 2019 года: покупка за 1 850 000 рублей, кадастровая стоимость 2 000 000 рублей, налоги и продажа за 450 000 рублей

Да, необходимо уплатить налог на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости имущества, так как собственник имеет право собственности на участок с 2019 года. Размер налога на имущество определяется по кадастровой стоимости объекта недвижимости на 1 января отчетного года и утверждается муниципальными органами власти.

Для решения этого вопроса потребуется проверить наличие права собственности на участок, а также осуществление продажи и покупки. Для этого потребуются следующие документы: - свидетельство о собственности на участок; - договор купли-продажи участка; - документы, подтверждающие оплату участка и получение денег за продажу (например, квитанции об оплате, банковские выписки, договор купли-продажи с указанием суммы продажи и покупки); - справка из Росреестра о кадастровой стоимости участка.

Касательно налога, то для начала необходимо определить, что именно имеется в виду - налог на доходы физических лиц (НДФЛ) или налог на имущество физических лиц (НИФЛ). Если речь идет о НДФЛ, то необходимо учитывать срок владения участком (более 3 лет) и возможные льготы по уплате налога. Если же речь идет о НИФЛ, то стоимость участка будет учитываться при расчете налога.

Кроме того, необходимо уточнить, была ли участок использован в качестве садового, огородного или жилого участка, так как для каждого из них предусмотрены различные налоговые правила.

Конечное решение по вопросу о необходимости уплаты налога следует принимать только после проведения подробного анализа документов и ситуации в целом.

Для ответа на данный вопрос необходима подробная информация о типе и статусе участка, а также о причинах продажи. При этом, для определения возможной налоговой ответственности нужно учитывать несколько факторов и нормативных актов, включая:

1. Налоговый кодекс Российской Федерации;
2. Федеральный закон "Об оценке" от 29.07.1998 N 135-ФЗ;
3. Закон Российской Федерации "О государственной регистрации недвижимости" от 21.07.1997 N 122-ФЗ.

Если речь идет о продаже земельного участка после пяти лет с момента его получения в собственность, то в соответствии с НК РФ доход от такой продажи может быть освобожден от налогообложения. Если продажа производится до истечения указанного срока, то в соответствии с НК РФ налоговая база определяется как разница между стоимостью продажи и стоимостью приобретения, причем учитывается удорожание участка за время владения.

В целом можно сказать, что для решения данного вопроса необходимо обратиться к компетентному специалисту для детального анализа конкретной ситуации, оценки налоговых последствий и принятия необходимых решений.

Статьи, которые применимы для решения этого вопроса: - Налоговый кодекс Российской Федерации (статьи 218-220, 389-392) - Закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статья 30.1) - Закон "О кадастровой оценке" (статьи 10, 11, 15)

13.1 Налогового кодекса Российской Федерации - налог на имущество физических лиц.