Договор дарения: налоги у одаряемого и кадастровая стоимость в размере 450 000 рублей

Согласно статье 217 Налогового кодекса Российской Федерации, сделки по переходу права собственности на недвижимое имущество облагаются налогом на доходы физических лиц. Однако, согласно пункту 2 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации, налог на доходы физических лиц по переходу права собственности на недвижимое имущество не облагается, если между сторонами был заключен договор дарения и оценочная стоимость объекта дарения не превышает 1 000 000 рублей. Однако, если оценочная стоимость объекта дарения превышает 1 000 000 рублей, то одаряемый будет обязан уплатить налог на доходы физических лиц, который составляет 13% от разницы между оценочной стоимостью объекта дарения и суммой, которую одаряемый заплатил за объект дарения. В данном случае, если кадастровая стоимость составляет 450 000 рублей, то налог на доходы физических лиц будет рассчитываться по формуле: (оценочная стоимость - 1 000 000) * 13%.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: 1. Договор дарения. 2. Кадастровый паспорт на даримую недвижимость. 3. Документы, подтверждающие право собственности на даримую недвижимость (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и т.д.). 4. Квитанции об оплате налога на дарственную сделку, который составляет 13% от кадастровой стоимости даримого имущества. 5. Если одаряемый не является налоговым резидентом Российской Федерации, то необходимо предоставить документы, подтверждающие его налоговый статус (свидетельство о налоговой резидентности и т.д.).

При проведении сделки дарения необходимо соблюдать процедуры, установленные законодательством Российской Федерации, в том числе с учетом налогообложения и соблюдения сделок со всеми требуемыми условиями и формальностями.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения между дарителем и одаряемым, оформленный в письменной форме и заверенный нотариально.

2. Свидетельства о праве собственности на объект, который подлежит передаче в рамках договора дарения.

3. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость объекта недвижимости.

Что касается налогов для одаряемого, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, при получении подарка необходимо уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от превышения размера подарка над 4 000 000 рублей в год. В данном случае, налог будет рассчитываться с учетом разницы между кадастровой стоимостью имущества и стоимостью, указанной в договоре дарения. Таким образом, одаряемый должен провести расчет и уплатить соответствующую сумму налога в налоговую инспекцию в течение 1 месяца со дня заключения договора дарения.

Статьи 217-224 НК РФ (о налоге на доходы физических лиц) и статьи 572-580 ГК РФ (о договоре дарения).

Статья 572 Гражданского кодекса Российской Федерации («Договор дарения»), статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации («Налог на доходы физических лиц») и статья 38 Федерального закона от 24 июля 2009 г. № 221-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».