Продажа квартиры: как указать стоимость в ДКП, чтобы не платить налог? | Кадастровая стоимость 1 300 000 рублей, продается за 1 900 000 рублей

Согласно статье 217 Налогового кодекса РФ, налог на доходы физических лиц взимается с доходов, полученных физическим лицом за налоговый период. В данном случае, налогом на доходы в соответствии с пунктом 1 статьи 220 Налогового кодекса РФ облагаются доходы физических лиц, полученные в результате продажи имущества, в том числе и квартиры. Ответ на вопрос о том, какую стоимость указать в ДКП для уменьшения налоговых платежей, неоднозначен и может привести к нарушению действующего законодательства. Для определения размера налоговой выплаты, следует обратиться в налоговую инспекцию в месте жительства физического лица или к специалистам-юристам.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Дарственная на квартиру от бабушки на имя получателя; 2. Свидетельство о праве собственности на квартиру; 3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости квартиры; 4. Договор купли-продажи квартиры.

Относительно указания стоимости в договоре купли-продажи, установлен порядок перечисления подлежащих налогообложению объектов недвижимости в статье 39 Налогового кодекса РФ. В соответствии с ним налог на доходы физических лиц с продажи квартиры не облагается, если с момента ее приобретения прошло более 3 лет. Однако, если квартира была получена в наследство или в дарение, то налоговые льготы, связанные с условиями владения, не распространяются. Таким образом, если получатель квартиры желает избежать уплаты налога с продажи в соответствии с Налоговым кодексом РФ, то ему необходимо внести в ДКП кадастровую стоимость квартиры - 1 300 000,00 рублей. Если вы хотите изменить указанную стоимость в ДКП, вам следует обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, чтобы узнать возможные последствия такой замены.

Статья 217 Налогового кодекса Российской Федерации.