Продажа квартиры: налог и кадастровая стоимость при продаже за 1 450 000

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, физические лица, продавая свою собственность, обязаны уплачивать налог на доходы физических лиц в размере 13% от разницы между ценой покупки и ценой продажи. В данном случае, если Вы продадите квартиру за 1 450 000 рублей, а приобретали ее за 1 095 000 рублей, то налог на доходы физических лиц составит 35 150 рублей (13% от суммы разницы).

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы: - свидетельство о праве собственности на квартиру; - договор купли-продажи квартиры; - кадастровый паспорт объекта недвижимости (в котором указывается кадастровая стоимость); - расчет налога на продажу квартиры.

По результатам расчета налога на продажу квартиры будет определено, начисляется ли налог или нет. В Российской Федерации налог на доходы от продажи имущества взимается в размере 13% от разницы между стоимостью продажи и стоимостью приобретения имущества. При этом, в некоторых случаях, возможны освобождения от уплаты налога на продажу квартиры, например, если собственник проживает в квартире не менее пяти лет или продает квартиру, полученную по наследству.

Статьи законодательства Российской Федерации, которые применимы к данному вопросу:

• Налоговый кодекс РФ, статья 217 "Налог на доходы физических лиц"
• Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"
• Гражданский кодекс РФ, статьи 549-561 "Купля-продажа"