Участник ДДУ: доплата за увеличение площади - возможность оспорить или отказаться

Добрый день! Для того чтобы оспорить или подтвердить увеличение площади помещения, необходимо ознакомиться с документацией о строительстве и соглашением о ДДУ. Также необходимо выяснить, были ли проведены замеры передачи помещения застройщиком участнику ДДУ. Если замеры были проведены, то следует сравнить результаты этих замеров с данными, указанными в документах ДДУ и договоре. В случае, если увеличение площади помещения подтверждается, то участнику ДДУ потребуется доплатить за дополнительную площадь, если это предусмотрено договором. Однако, если участник ДДУ не согласен с увеличением площади помещения и не желает доплачивать за него, то ему следует обратиться к юристу для консультации относительно возможных действий в такой ситуации, в том числе к возможности иска в суде.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ) на приобретение жилого помещения.
2. Письмо от застройщика о повышении площади помещения.
3. Технический паспорт на жилое помещение (если таковой имеется).
4. Обмерная ведомость, подтверждающая размеры жилого помещения.
5. Документы, подтверждающие факт изменения размера помещения (например, акт об изменении проектной документации).

Для оспаривания повышения площади помещения участником долевого строительства, необходимо провести комплексную экспертизу жилого помещения, подтвердить фактические размеры помещения, сравнить их с указанными в техническом паспорте и других документах. В случае подтверждения факта изменения площади помещения и необходимости доплаты за нее со стороны участника ДДУ, участник может обратиться в суд для защиты своих прав.

Отказаться от доплаты можно только в том случае, если изменение размера помещения не было предусмотрено в ДДУ или не было подтверждено соответствующими документами. В любом случае, для компетентного решения данного вопроса, необходимо обратиться к специалисту в области долевого строительства или к юристу с соответствующим опытом и знаниями в данной области.

Закон "О защите прав потребителей" статьи 10, 14, 18, 25, 30. Закон "О долевом строительстве" статьи 2, 6, 17, 18, 19, 21, 27. Гражданский кодекс РФ статьи 301, 302, 304, 305, 306.