Доплата за увеличение площади квартиры: компенсация или компромисс с застройщиком? - Юридическая помощь

1. Поставить дату после судебных исков на своей подписи в данной ситуации не является правильным. Дата подписания должна соответствовать дате, когда был фактически подписан акт. Можно сделать отдельную датировку относительно исправления ошибки в акте и претензий друг к другу, но эта датировка не должна заменять дату подписания акта.
2. РЕЕСТР может не принять такой акт, так как он может быть противоречить законодательству Российской Федерации. Застройщик также может обратиться в суд, если сочтет, что акт не отвечает интересам сторон. Рекомендуется получить консультацию юриста по данному вопросу, чтобы избежать нежелательных последствий.

Для решения данного вопроса Вам потребуется: - Действующий договор купли-продажи квартиры; - Акты, подписанные сторонами; - Решения судов, связанных с текущей ситуацией; - Результаты независимой экспертизы площади квартиры; - Законодательные акты, регулирующие порядок внесения изменений в документацию РЕЕСТР.

Отвечая на Ваши вопросы: 1. Постановка даты после решения суда в акте основывается на фактических обстоятельствах. В этом случае дата 22 ноября 2017 года является корректной при условии, что на момент подписания акта и исправления документов в РЕЕСТРЕ эта дата является актуальной и соответствует реальным обстоятельствам. Если же Вы поставите дату, не соответствующую действительности, это может привести к негативным последствиям в дальнейшем. 2. Решение о признании подписанного соглашения действительным принимает непосредственно РЕЕСТР. Однако, для того чтобы ваш закономерный интерес был защищен и строительная компания не имела возможности отыгрываться в суде, нужно составить такое соглашение, которое соответствовало всем юридическим нормам и правилам, обеспечивающим его законность и действительность. Кроме того, Вам следует уточнить у застройщика, не возникнут ли у него претензии при изменении документа в РЕЕСТРЕ. При необходимости, можно дополнительно проконсультироваться и получить разъяснения у специалистов Росреестра.

1. Статья 421 ГК РФ "Форма и порядок оформления договора".
2. Статьи 404-406 и 450 ГК РФ "Ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору".
3. Статьи 333.15, 333.16.1 и 333.22 ЖК РФ "Права и обязанности сторон при покупке квартиры в новом доме".
4. Статьи 328-333 ГК РФ "Обязательства по передаче имущества в собственность".
5. Статьи 10 и 11 ГПК РФ "Основания и формы прекращения гражданского дела".
6. Статья 222 ГК РФ "Право собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом".
7. Статья 309 ГК РФ "Контроль за сделками с недвижимым имуществом".