Как решить проблему постройки забора, зашедшего на границу соседнего участка: компромисс или юридическая помощь

Если при постройке забора была зашагренная граница соседнего участка на 20 см, то необходимо сначала обратиться к соседу и попытаться договориться о том, как решить эту проблему. Если разрешение не будет найдено, то следует обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок размером в 20 см вдоль границы, а также о принудительном выходе с соседнего участка тех сооружений, которые были построены на данной территории.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Кадастровый паспорт на земельный участок, на котором расположен забор, и на земельный участок, на котором расположен соседний объект. 2. Технический паспорт на забор. 3. Договор купли-продажи земельного участка (если таковой имеется). 4. Документы на право собственности на земельный участок и объект соседа (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, и т.д.). 5. Фотографии забора и границы земельного участка. 6. Есть также смысл обратиться к геодезисту, который может провести заверенное замерное обследование земельного участка и дать заключение о его фактических границах и размерах.

На основе этих документов можно будет составить жалобу или иск в суд, если сосед отказывается сотрудничать в решении вопроса и вернуть границу участка на своё место.

Статья 137 Гражданского кодекса Российской Федерации "О праве собственности" и статья 154 Гражданского кодекса Российской Федерации "О границах земельных участков".