Расчет налога при продаже квартиры: срок владения, кадастровая стоимость, год приобретения.

Для расчета налога с продажи приватизированной квартиры необходимо воспользоваться следующей формулой: Налог = (Кадастровая стоимость – Цена приобретения) × 13%. При этом необходимо учитывать, что при продаже квартиры, находящейся в собственности более одного года, налоговая база уменьшается на величину индексации, которая рассчитывается как отношение индекса потребительских цен на месяц продажи к индексу на месяц приобретения квартиры.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документ о праве собственности на квартиру, подтверждающий факт ее приватизации и дату приватизации.
2. Документы о приобретении квартиры (договор купли-продажи, свидетельство о регистрации права, акт приема-передачи и т.д.).
3. Документы о продаже квартиры (договор купли-продажи, справка о кадастровой стоимости, подтверждение оплаты налога на имущество и т.д.).
4. Документы, подтверждающие факт проживания в квартире (свидетельство о регистрации, договор аренды, квитанция об оплате ЖКУ и т.д.).
5. Налоговая декларация по налогу на доходы физических лиц за соответствующий год, в которой указываются доходы от продажи квартиры и налоговые вычеты.

Также возможно понадобится консультация специалиста по налоговому праву, чтобы правильно рассчитать налог с продажи квартиры.

Налоговый кодекс Российской Федерации (НК РФ)

Статья 217 Налог на доходы физических лиц Статья 217.1 Объекты налогообложения по налогу на доходы физических лиц Статья 220 Ставки налога на доходы физических лиц Статья 220.1 Налоговая база для налога на доходы физических лиц Статья 224 Особенности налогообложения доходов от реализации имущества при покупке недвижимости Статья 358 Налог на имущество физических лиц.