Как минимизировать налог при продаже земельного участка: полезные советы Договор дарения или купли-продажи: что выгоднее оформить в сделке? Указать стоимость участка ниже кадастровой - риск или возможность? Продажа участка: как избежать налогообложения в случае владения более 3 лет Неуплата налога с продажи недвижимости: правило действует каждый раз или только 1 раз в жизни? Наследственный участок без налога с продажи: сроки владения не имеют значения.

Если участок находился в наследстве и предыдущий собственник владел недвижимостью более трех лет, то налог с продажи не уплачивается. Однако, если недвижимость продается или передается в дарение, то необходимо уплатить государственную пошлину и зарегистрировать сделку в Росреестре. Стоимость недвижимости при этом указывается на основе кадастровой стоимости на момент совершения сделки. Если стоимость недвижимости менее 1 миллиона рублей, то налог с продажи не уплачивается каждый раз при продаже, а только раз в жизни.

Для решения вопроса минимизации налогов, при продаже или дарении земельного участка, для учета в налоговой декларации понадобятся следующие документы: - договор купли-продажи или договор дарения; - документы, подтверждающие право собственности на участок (например, свидетельство о праве собственности); - документы, связанные с налогообложением (например, декларация по налогу на доходы физических лиц).

Если участок находился в собственности более трех лет, то продажа земельного участка может быть оформлена договором купли-продажи, и тогда собственник участка не будет платить налог с дохода (НДФЛ). Однако, если переход права собственности по земельному участку произошел только что, то нужно дополнительно учитывать налоги по получению имущества.

Действительно, налог на доходы физических лиц при продаже недвижимости не взимается, если сумма выручки от продажи одного объекта недвижимости или прав на него не превышает 1 млн. рублей и недвижимость находилась в собственности более трех лет. Однако данное освобождение от уплаты налога распространяется только на одну недвижимость и для одной сделки. Если в следующий налоговый год продавец планирует продать еще недвижимость или права на нее, то данное освобождение не будет применяться.

Что касается налогового облагания перехода права собственности при наследовании земельного участка, то налог с продажи не взимается в том случае, если собственник участка (умерший) владел им более 3 лет. В этом случае, при последующей продаже земельного участка налог с продажи не будет взиматься в случае, если обращаться к вышеуказанному освобождению суммы выручки от продажи одного объекта недвижимости или прав на него до 1 млн. рублей.

Налоговый кодекс Российской Федерации, статьи 217 и 220. Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 19.7.