1. Как приобрести земельный участок супругам: договор купли-продажи без брачного договора 2. Договор на 1/2 собственности: проблемы без брачного договора 3. Ошибки в выписке ЕГРН: особенности общей долевой собственности 4. Ипотека и брачный договор: требования банка в сделке 5. Брачный договор: стоит ли рисковать без него? 6. Исправление ошибок в ЕГРН: как дополнительное соглашение и Росреестр могут помочь
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2579069
Ответы юристов (1)
Казаков ВалентинДобрый день! Если в договоре купли-продажи было указано, что земельный участок приобретается в 1/2 собственности, то формулировка, которая была использована в выписке из ЕГРН, может привести к недоразумениям и несогласованности между Вами и банком, который предоставляет ипотеку. Для исправления этой ошибки можно заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет указано, что каждый из супругов приобретает 1/2 доли в общую совместную собственность. После этого необходимо обратиться в Росреестр для исправления выписки из ЕГРН. Если Вам потребуется дальнейшая правовая помощь, рекомендую обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости.
Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Копия договора купли-продажи земельного участка, в котором указана доля каждого из супругов в праве собственности на участок.
- Копия выписки из ЕГРН, в которой указана доля каждого из супругов в праве собственности на участок.
- Документы, подтверждающие фактическое совместное владение и использование земельного участка супругами.
- Любые другие документы, необходимые для получения ипотечного кредита.
Для исправления ошибки в выписке из ЕГРН необходимо заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи, в котором будет уточнена доля каждого из супругов в общей совместной собственности на земельном участке. Данное соглашение должно быть нотариально удостоверено и зарегистрировано в Росреестре. После этого необходимо обратиться в органы Росреестра для исправления выписки из ЕГРН в соответствии с новыми данными.
НК РФ статья 242, ГК РФ статьи 244, 251, 252, 265, 292.
Горячая линия
Услуги юристов
Услуга может помочь в следующих случаях:
- если долг вымогают после окончания срока исковой давности;
- угрожают физическим вредом;
- если на коллекторскую компанию нужно подать иск в суд.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Услуга может пригодиться если:
- взыскание несправедливое или слишком суровое;
- нет знаний, как восстановить свои права;
- помощь нужна срочно.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы