Iпотека и развод: как заключить брачный договор, чтобы не рисковать терять квартиру обоим супругам?

Здравствуйте! Согласно законодательству Российской Федерации, если ипотечный кредит был оформлен во время вашего брака, то брачный договор не может отменить право банка на обеспечение кредита имуществом, приобретенным в период брака. Это означает, что в случае, если жена не будет выплачивать ипотеку, банк может потребовать выплаты долга и у нее, и у вас. Поэтому, было бы лучше обратиться к юристу для более подробного консультирования и защиты ваших интересов в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы:

1. Брачный договор, в котором должны быть подробно описаны права и обязанности супругов по ипотечному договору.
2. Копия ипотечного договора, заключенного между вами и банком.
3. Документы, подтверждающие наличие задолженности по оплате ипотеки, если таковые имеются.
4. Разводной приговор или соглашение супругов о разделе имущества, в котором должны указываться условия снятия ответственности за задолженность по ипотеке.

Также рекомендуется обратиться за юридической консультацией к специалистам в данной области для более точного и подробного ответа на все вопросы.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

Статья 34 Семейного кодекса РФ: "Выполнение обязательств по кредиту, полученному одним из супругов в период брачного союза, осуществляется за счет совместного имущества супругов, если иное не предусмотрено соглашением между супругами или не вытекает из закона".

Статья 38 Семейного кодекса РФ: "В брачном договоре могут определяться права и обязанности супругов в отношении их имущества (имущественные права и обязанности)".

Статья 562 Гражданского кодекса РФ: "Перевод долга – соглашение, по которому кредитор на основании возникшего у него права требования передает это право другому лицу (переводящему), которое обязуется удовлетворить требование кредитора".

Статья 582 Гражданского кодекса РФ: "Заключение договора поручения – договор, по которому одна сторона (поручитель) обязуется по просьбе другой стороны (поручителя) выполнять в отношении третьего лица (кредитора) определенные юридические действия".