Договор дарения или купли-продажи между родственниками: что выгоднее и когда не нужно платить налог?

Здравствуйте! Выбор между договором дарения и договором купли-продажи зависит от цели данной сделки и ее условий. При договоре дарения имущество переходит в собственность безвозмездно, а при купле-продаже за имущество производится оплата. Для сделок между родственниками, в том числе между отцом и дочерью, установлено особое налогообложение. Если дарение проходит между родителями и детьми, то не нужно платить налог, если стоимость дара не превышает 1 млн рублей и если такой дар был сделан не ранее, чем 3 года назад. Если договор купли-продажи заключается между родственниками первой или второй степени родства, то также не нужно платить налог, но в этом случае стоимость имущества должна быть не выше его кадастровой стоимости. Однако для определения оптимальной схемы сделки и оценки ее рисков рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор дарения или договор купли-продажи, который будет заключен между отцом и дочерью.

2. Свидетельство о рождении дочери для подтверждения родства.

3. Документы, подтверждающие право собственности на объект, который будет передан отцом дочери (например, свидетельство о праве собственности на недвижимость или транспортное средство).

Что касается выбора между договором дарения и договором купли-продажи, то это зависит от конкретной ситуации и целей сторон. Если целью является передача имущества безвозмездно, то возможно наиболее выгодным будет договор дарения. Если же отец хочет получить денежные средства за передачу имущества, то пожелательнее использовать договор купли-продажи.

Относительно вопроса о необходимости уплаты налогов, в данном случае родственниками, возможно применение налогового вычета. Если недвижимость будет передана в связи с дарением или наследованием между близкими родственниками, то налоговый вычет может предусматриваться на основании ст. 220 Налогового кодекса РФ. В этом случае налоговый вычет составляет 1 млн. рублей и необходимости в уплате налогов не возникает. Однако, необходимо не забывать о документальном подтверждении родства сторон и уведомлении налогового органа об осуществлении сделки.

Статьи закона, применимые для решения вопроса, зависят от конкретных обстоятельств ситуации и требуют детального анализа. Однако, в частности, для данной ситуации могут быть применимы следующие статьи:

• Статья 575 Гражданского кодекса РФ (Договор дарения).
• Статья 454 Гражданского кодекса РФ (Договор купли-продажи).
• Статья 217 Налогового кодекса РФ (Основания для освобождения от уплаты налога на дарение).

Также следует учитывать множество других законов и нормативных актов, регулирующих данный вопрос, и обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области.