Продажа нежилого помещения с правом собственности и кадастровой стоимостью за 51 млн: обязательность уплаты НДФЛ

Согласно ст. 224 Налогового кодекса Российской Федерации, юридические лица обязаны уплачивать налог на прибыль организаций. Если продажа нежилого помещения является объектом предпринимательской деятельности и приведет к получению прибыли, то продавец обязан уплатить НДФЛ с доходов, полученных от продажи. Однако, прибыль от продажи нежилого помещения может быть освобождена от налогообложения в соответствии с законодательством Российской Федерации, например, если продавец является юридическим лицом и продажа имущества произошла в рамках ликвидации организации. Поэтому, для точного ответа на вопрос необходимо рассмотреть конкретные обстоятельства продажи нежилого помещения и применимое законодательство.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор купли-продажи нежилого помещения. 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество. 3. Выписка из ЕГРН. 4. Документы, подтверждающие кадастровую стоимость помещения. 5. Договор аренды помещения, если он заключался.

Относительно уплаты НДФЛ, здесь есть ряд нюансов, о которых нужно уточнить. В процессе продажи недвижимости могут возникнуть различные обстоятельства, которые могут повлиять на налогообложение. Например, если помещение принадлежит продавцу более 3 лет и продавец не является индивидуальным предпринимателем, то НДФЛ не нужно уплачивать. В любом случае, для решения вопроса о необходимости уплаты НДФЛ при продаже помещения, стоит обратиться к профессиональным налоговым консультантам.

Статья 209 Налогового кодекса Российской Федерации.