Продажа дома: кадастровая стоимость 1800000, вычеты и налоги - полный гид

При продаже имущества, налог на доход физических лиц считается с разницы между полученной продажной ценой и налоговой базой, которая определяется как сумма, равная разнице между стоимостью имущества на момент его продажи и стоимостью, по которой оно было приобретено продавцом. В данном случае, налоговая база будет расчитываться как разница между продажной ценой в 1500000 и стоимостью при покупке в 2900000. Льготы и вычеты могут быть предоставлены в рамках налогового законодательства РФ, но необходимо более детальное изучение конкретной ситуации для их конкретного определения.

Для ответа на этот вопрос необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи недвижимости.
2. Документы, подтверждающие расходы, связанные с покупкой и продажей недвижимости (например, расходные чеки).
3. Документы, подтверждающие суммы, полученные от продажи недвижимости.

Для расчета налога на прибыль от продажи недвижимости необходимо вычесть из полученной при продаже суммы стоимость приобретения и понесенные расходы. Если вы заработали на продаже, то на полученную прибыль вам придется уплатить налог на доходы физических лиц (НДФЛ) в размере 13%.

Если вы планируете продать квартиру детям, можно воспользоваться следующими вычетами: - дарственная на один объект недвижимости в год на одного ребенка до 1 млн. рублей может быть освобождена от уплаты НДФЛ; - при продаже квартиры, приобретенной путем материнского капитала, сумма налогового вычета составляет 3 млн. рублей.

Также в ходе продажи недвижимости можно учесть все понесенные расходы при ее приобретении и продаже, например: оплату услуг риелтора, оценку недвижимости, суммы по уплате земельного налога, коммунальных услуг, налога на имущество. Все эти расходы могут быть учтены при продаже, что снизит налоговую базу и следовательно уменьшит сумму налога на прибыль.

Статьи Закона "О налоге на доходы физических лиц":

1. Статья 217. Налог на доходы физических лиц.
2. Статья 219. Налоговый вычет налогоплательщика, владеющего одним объектом недвижимости, при продаже такого объекта.

Статья 220.2. Налоговый вычет на ремонт или реконструкцию зданий и сооружений при продаже недвижимого имущества.

Статьи Закона "О федеральном бюджете на 2021 год и на плановый период 2022 и 2023 годов":

1. Статья 224.4. Налоговый вычет при продаже жилья молодым семьям.
2. Статья 227.2. Налоговый вычет на оплату процентов по ипотечному кредиту.

Также могут быть применимы и другие статьи Закона "О налоге на доходы физических лиц" и других законов, в зависимости от конкретных обстоятельств ситуации.