Проблемы в пятиэтажке: течет крыша и гарнитур намок, как решить вопрос компенсации ущерба?

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах возлагается на управляющую организацию или ТСЖ, если таковые имеются. В данном случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании или ТСЖ с требованием принять меры по устранению протечек на крыше и возместить ущерб, причиненный протечками. В случае, если управляющая организация или ТСЖ отказываются возместить причиненный ущерб, можно обратиться в судебные органы.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Договор аренды или собственности на квартиру;
2. Письменное заявление о протечке крыши и ущербе, нанесенном имуществу;
3. Фотографии поврежденного имущества;
4. Акт осмотра, составленный представителями управляющей компании или технической службы;
5. Копия заявления в управляющую компанию или общество с ограниченной ответственностью, которое занимается обслуживанием данного дома;
6. Справка о размере ущерба и стоимости восстановительных работ, выданная компетентной организацией.

На основании представленных документов, владелец квартиры может обратиться в управляющую компанию или суд с целью возмещения ущерба, нанесенного его имуществу в результате протечки крыши.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации: статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации ("Ответственность за вред, причиненный имуществу граждан"), статья 107 Жилищного кодекса Российской Федерации ("Обеспечение жилых помещений коммунальными услугами и выполнение работ по их содержанию; ответственность за нарушение правил содержания жилых помещений") и статья 219 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ("О взыскании ущерба").