Проблемы в подъезде: течет крыша, скользко на выходе, грязь. Как решить ситуацию?

В соответствии с жилищным кодексом Российской Федерации ответственность за эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме возлагается на управляющую организацию или товарищество собственников жилья. В данном случае, за устранение проблемы с крышей, течью в подъезд и обеспечением безопасности на территории дома ответственным может быть признана управляющая организация или товарищество собственников жилья, которым была передана управление многоквартирным домом. Рекомендуется обратиться к ним с заявлением о проблеме в жилом доме и требованием принять меры по устранению этой проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в управляющую компанию, которая управляет данной многоквартирной жилой недвижимостью, также можно обратиться в правоохранительные органы, чтобы они провели проверку на предмет соблюдения правил безопасности в данном доме. Для подтверждения факта нарушения правил по эксплуатации жилого дома и необходимости принятия мер по ликвидации аварийной ситуации можно использовать фотографии, видеофайлы, письменные заявления жильцов дома и другие подтверждающие документы.

Статья 1064 Гражданского кодекса РФ "Обязательства по договору возмездного оказания услуг" и статья 318 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме". Также возможно применение статьи 1079 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за вред, причиненный вследствие здания, сооружения или иного объекта".