Ремонт в подъезде: крыша течет уже не первый раз. Как заставить ЖКХ реагировать?

Для того чтобы обязать жильцов подъезда сделать ремонт, необходимо выяснить, кто именно является ответственным за содержание общего имущества в данном доме. Как правило, это установлено в уставе ТСЖ или в договоре на управление.

Если жильцы не могут добиться устранения недостатков в качестве общего имущества, они могут направить письменное заявление в орган местного самоуправления или в суд с требованием обязать управляющую компанию или ТСЖ произвести необходимые работы.

Важно обратить внимание на сроки и качество ведения управления, чтобы выявить возможные нарушения.

Для решения данного вопроса необходимо обращаться к органам государственной власти, ответственным за жилищно-коммунальное хозяйство. В конкретном случае, для начала следует направить письменное заявление в местное управление ЖКХ, в котором необходимо указать факты, свидетельствующие о необходимости ремонта в подъезде. В заявлении следует также указать требование о необходимости проведения ремонта.

Кроме того, жильцы могут обратиться в прокуратуру или в суд с заявлением о принудительном проведении ремонта в соответствии с законодательством Российской Федерации. В заявлении необходимо будет указать причины требования о проведении ремонта, а также доказательства его необходимости и продолжительности отсутствия ремонта.

Также жильцы могут совместно создать и зарегистрировать товарищество собственников жилья (ТСЖ), которое будет представлять их интересы и заботиться о ремонте в подъезде. В рамках действия ТСЖ можно попробовать добиться сотрудничества со стороны ЖКХ или других организаций, ответственных за ремонт в жилых домах.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации: - Статья 34 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника и пользователя жилого помещения по содержанию жилого помещения, жилого дома и придомовой территории" - Статья 308 Гражданского кодекса РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие нарушения обязательств" - Статья 293 Уголовного кодекса РФ "Халатность" - Федеральный закон от 24 июля 2008 г. № 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".