Право собственности на недвижимость фиксируется Росреестре. К оспариванию права собственности на недвижимость через суд прибегают в том случае, если никакими другими способами не удалось его подтвердить.
Из-за того, что недвижимое имущество всегда в цене, процессы, на которых устанавливается собственник одни из самых бескомпромиссных. Тут не обойтись без консультации грамотного адвоката.
Для предварительной консультации можно задать свой вопрос онлайн на сайте prav.io, где опытные юристы окажут помощь и подскажут с чего начать.
Стоимость услуг юриста по жилищным спорам
| Наименование услуги | Стоимость | |
|---|---|---|
| Досудебное урегулирование, переговоры | от 3 000 руб. | Заказать консультацию |
| Юридическое сопровождение сделок | от 2 000 руб. | Заказать консультацию |
| Выселение с жилой площади бывшего супруга, временно зарегистрированных жильцов и т. д. | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Признание права собственности на дом или квартиру | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Признание через суд законности перепланировки | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Представление интересов истца в споре с застройщиком | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Оспаривание кадастровой стоимости недвижимого имущества | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Отсрочка исполнения судебного решения о выселении | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Истребование недвижимости из чужого незаконного владения | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Признание доли в имуществе незначительной с правом её выкупа | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Взыскание долга по арендной плате | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Установление доли в недвижимом имуществе | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Установление порядка пользования недвижимостью | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Возмещение ущерба при затоплении квартиры | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
| Признание сделки с недвижимостью недействительной | от 5 000 руб. | Заказать консультацию |
Зачем нужен юрист
Редко в таких спорах стороны находят досудебное решение. Отстаивая свою позицию народ идёт вплоть до Верховного суда. Поэтому для того, чтобы грамотно представить свою позицию перед судьями и оспорить право собственности на недвижимость, желательно воспользоваться услугами юриста.
В процессе важно всё. Специалист в этой нише права:
- Грамотно составит иск.
- Заявит ходатайства.
- Аргументирует претензии.
- Соберёт необходимые свидетельские показания.
- Подготовит выписки и документы.
К недвижимому имуществу относятся здание, жилое, нежилое, производственное помещения. Потеря их нанесёт несопоставимо больший ущерб Вашему бюджету, чем оплата стоимости услуг самого дорогого адвоката в России.
Какие нужны документы
- правоустанавливающие бумаги - договоры, акты передачи и иные документы;
- регистрация прав на недвижимость;
- паспортные данные владельца;
- выписка из ЕГРН;
- показания свидетелей о факте незаконности сделки.
В процессе консультации будет определен полный список требуемых бумаг.
Оспаривание зарегистрированного права на недвижимый объект
К сожалению, приходится сталкиваться с проблемами, когда запись ЕГРП не соответствует фактическому положению дел. В этом случае, чтобы внести в реестр изменения необходимо оспорить регистрацию права собственности на недвижимость в суде.
К сожалению, законодатель настолько запутал процедуру, что разобраться в ней может только специалист. Кроме того, здесь накладываются ещё и дополнительные факторы. Ошибка может быть ненамеренной, и в этом случае придётся столкнуться с сопротивлением чиновников, которые изо всех сил будут прикрывать свою халатность. А может носить заведомо приступный умысел. К процессу подключаться правоохранительные органы, и он может быть затянут на неопределённое время.
Как видите, помощь адвоката при оспаривании прав на недвижимость упростит и ускорит этот нелёгкий путь.
