Течет крыша: жалоба на капремонт, акт управы - проблемы не решены, причина проблемы в квартире

Если имеется в виду, что на квартире проливается вода, несмотря на то, что был произведен капитальный ремонт крыши в декабре 2016 года, то такое поведение крыши является ненадлежащим выполнением работ и/или договора на ремонт крыши. Поэтому, в соответствии с законодательством Российской Федерации, заключенный договор можно расторгнуть ввиду его неисполнения надлежащим образом. Кроме того, потерпевший может обратиться в суд на получение возмещения вреда, причиненного ненадлежащим выполнением работ или договора.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться к управляющей организации, которая отвечает за обслуживание дома, и запросить от нее письменный ответ о мерах, принятых по устранению проблемы с крышей. В случае, если управляющая организация не соблюдает свои обязательства, можно обратиться в суд с иском на обязание принять меры по устранению данной проблемы и возмещение причиненного ущерба. Для подачи иска потребуются соответствующие документы, подтверждающие факт продолжающегося теча кровли и бездействия управляющей организации.

Статья 632 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность за вред, причиненный вследствие неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору". Статья 687 Гражданского кодекса Российской Федерации "Гарантии при продаже жилых помещений". Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников и пользователя жилого помещения".

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю, зависят от контекста и конкретных обстоятельств. Однако, в целом, следующие статьи могут быть релевантными: 1. Статья 605 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства по восстановлению недостатков жилых помещений" 2. Статья 637 Гражданского кодекса Российской Федерации "Права собственника на жилые помещения" 3. Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права граждан на достойное жилище" 4. Статья 765 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ответственность исполнителя за недостатки работы" 5. Статья 10 Закона Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", которая регулирует ответственность органов местного самоуправления за ненадлежащее исполнение своих обязанностей в области жилищно-коммунального хозяйства.