Проблема с заливом в квартире: возможно течет крыша, что делать?

Здравствуйте! Если причина залива действительно в том, что течет крыша, то для устранения проблемы может потребоваться вмешательство управляющей компании, которой принадлежит здание. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, управляющая компания несет ответственность за обеспечение исправности и надлежащее техническое состояние общего имущества в многоквартирном доме. В связи с этим, я бы порекомендовал Вам написать заявление в управляющую компанию с требованием принять меры по устранению проблемы, а также завести дело об ущербе, если он имел место быть. Также Вы можете обратиться к соседям сверху и уведомить их о ситуации, возможно, что у них есть возможность устранить проблему, которая привела к заливу.

Для решения данного вопроса следует собрать следующие документы:

1. Документы, удостоверяющие личность, например, паспорт.

2. Документы на право собственности на жилое помещение, например, свидетельство о собственности.

3. Копию договора долевого участия, если таковой имеется.

4. Документы, подтверждающие наличие заявки на ремонт крыши или других отделочных работ в многоквартирном доме, если таковые имеются.

5. Копия заявления, направленного в управляющую компанию о проблеме с течью в квартире и ответ управляющей компании на данное обращение.

Правомерны ли действия управляющей компании в данной ситуации, требуется уточнение. Если проблема с течью в квартире происходит из-за недостатков общего имущества многоквартирного дома, например, из-за неисправности кровли, ответственность за устранение данной проблемы лежит на управляющей компании. Если же проблема вызвана из-за небрежности жильцов и их соседей, то ответственность будет лежать на них.

Статьи, которые могут применяться в данной ситуации:

1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ремонт жилых помещений": определяет порядок ремонта и содержания жилых помещений в многоквартирных домах.

2. Статья 783 Гражданского кодекса Российской Федерации "Вред, причиненный имуществу": предусматривает ответственность лица, причинившего вред имуществу другого лица, и возмещение причиненных убытков;

3. Статья 30 Федерального закона "О жилищной политике": определяет права и обязанности собственников жилых помещений и управляющих компаний в отношении содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома.