Собственники дома руководят капитальным ремонтом крыши: что делать, если подрядчик не отвечает и течет крыша?

Доброго времени суток. Решение данной проблемы должно основываться на нормах законодательства Российской Федерации, а именно на законе "Об Обществах с ограниченной ответственностью", "Об Акционерных обществах", "О единственном индивидуальном казначействе" и других нормативных правовых актах. В данном случае, если подрядчик не исполняет свои обязательства и ущерб наносится имуществу собственников, необходимо обратиться в суд и подать иск о возмещении убытков. В этом случае, стороны будут рассмотрены независимым судебным органом и справедливое решение будет принято на основе доказательств и законодательства. Также может потребоваться обращение в государственные органы, ответственные за надзор за строительством и ремонтом многоквартирных домов.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы и действия:

1. Копия договора на выполнение работ по ремонту кровли многоквартирного дома, заключенного с подрядчиком.
2. Протокол заседания собственников помещений в многоквартирном доме с указанием решения о выполнении ремонта кровли.
3. Копии писем, направленных подрядчику с просьбой устраниения недостатков.
4. Жалобы жильцов многоквартирного дома на некачественное выполнение работ и нарушение сроков ремонта.
5. Заявление в Управление жилищного и коммунального хозяйства о проблеме некачественного ремонта кровли и о необходимости принятия соответствующих мер в отношении подрядчика.
6. Копии актов, подтверждающих ущерб, возникший вследствие некачественного ремонта кровли.

В данном случае, Вы можете обратиться в Управление жилищного и коммунального хозяйства или в органы прокуратуры с жалобой на подрядчика и требовать принятия мер в отношении него. Также, собственники помещений в многоквартирном доме вправе передать вопрос о возмещении ущерба, нанесенного вследствие некачественного ремонта, в судебные органы.

Статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации "Присвоение здания или сооружения"

Статья 695 Гражданского кодекса Российской Федерации "Начало управления многоквартирным домом"

Статья 1085 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда"

Статья 293 Жилищного кодекса Российской Федерации "Управление многоквартирным домом"

Статья 316 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности управляющей организации"

Статья 321 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности жильцов помещений"

Статья 21 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

Статья 29 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О защите прав потребителей"

Применительно к данной ситуации следует провести полное юридическое и фактическое исследование для определения действий, направленных на решение данной проблемы.