Крыша детского сада отремонтирована, но подрядчик не предоставил документы: что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, руководитель детского сада не может открыть учреждение до получения необходимых документов, подтверждающих объёмы выполненных работ. Это может привести к нарушению безопасности детей, находящихся в детском саду, а также вызвать претензии со стороны родителей. Руководитель должен потребовать от подрядчика акт о выполненных работах, заключение организации, проводившей технический осмотр, а также иные соответствующие документы, свидетельствующие о качестве и соответствии работ требованиям действующих норм и стандартов. После получения всех необходимых документов руководитель сможет открыть детский сад.

Для решения данного вопроса необходимо потребовать от подрядчика следующие документы:

1. Акт выполненных работ – документ, который фиксирует объем выполненных подрядчиком работ, с указанием сроков и стоимости выполнения работ.

2. Счет-фактуру – документ, подтверждающий оплату выполненных работ.

3. Гарантийное письмо – документ, который обеспечивает ответственность подрядчика за качество проведенных работ и их сохранность.

Получив указанные выше документы, руководитель детского сада сможет убедиться в выполненных объемах работ и их соответствии нормативным требованиям, а также иметь возможность принять решение об открытии детского сада после ремонта. До тех пор, пока требуемые документы не будут предоставлены, авторитетный ответ на вопрос о продолжении эксплуатации детского сада не может быть дан.

Для решения данного вопроса руководитель должен запросить у подрядчика следующие документы:

1. Акт выполненных работ, подписанный заказчиком и подрядчиком (Форма № М-35, утвержденная приказом Минэкономразвития России от 31.07.2009 № 333).

2. Смету на выполнение работ.

3. Договор на выполнение работ.

4. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица.

5. Свидетельство о постановке на учет в налоговой инспекции.

6. Лицензию на выполнение строительных работ (если она требуется).

После получения этих документов руководитель сможет оценить объем выполненных работ и принять решение об открытии детского сада после ремонта. Если подрядчик не сможет предоставить необходимые документы, то это может стать основанием для отказа от приемки выполненных работ и возможного привлечения подрядчика к ответственности.

Статья 713 ГК РФ "О праве заказчика на требование выполнения работ"; Статья 702 ГК РФ "О праве подрядчика на вознаграждение за выполненные работы"; Статья 779 ГК РФ "О предъявлении исполнительной документации подрядчику"; Статья 779.1 ГК РФ "О проверке качества выполненных работ"; Статья 303 ТК РФ "О работе с вредными и (или) опасными условиями труда в организации и на производстве"; Статья 29 Закона РФ "О защите прав потребителей" о требовании предоставления документов.

Руководитель должен требовать от подрядчика исполнительную документацию, подтверждающую объемы выполненных работ, а также проверять качество этих работ согласно статье 779 ГК РФ. При отсутствии таких документов руководитель не должен открывать детский сад, т.к. это может привести к нарушению прав потребителей, а также к возможным юридическим последствиям. Руководитель должен соблюдать требования законодательства РФ, в том числе по работе с вредными и опасными условиями труда в организации и на производстве.

Статья 702 Гражданского кодекса РФ - обязательства исполнителя по договору подряда;

Статья 793 Гражданского кодекса РФ - договор подряда на выполнение работ;

Статья 779 Гражданского кодекса РФ - права заказчика;

Статья 728 Гражданского кодекса РФ - акт сдачи-приемки работ.

Кроме того, на данную ситуацию могут быть применимы и другие законодательные акты, такие как:

• Федеральный закон "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд";

• Постановление Правительства РФ от 16.09.2016 № 925 "Об утверждении Правил подготовки и принятия актов сдачи-приемки выполненных работ и оказанных услуг по государственным или муниципальным контрактам" и др.