Квартирные проблемы в поселке: течет крыша, прогнила стена, нет капитального ремонта

Если в доме, в котором вы проживаете, организовано товарищество собственников жилья, и вы заметили, что крыша и стена пропускают воду, а также обнаружили проблемы с проводкой, то следует обратиться в товарищество собственников жилья с просьбой провести ремонтные работы. Если товарищество не реагирует на ваше обращение или игнорирует вашу просьбу, вы можете обратиться в суд по месту нахождения дома с требованием о проведении капитального ремонта. Также возможно подать иск на возмещение причиненных убытков, связанных с отсутствием проведения необходимых ремонтных работ.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Кооперативные документы ТС Ж, в которых описывается порядок ремонта общего имущества. 2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру. 3. Свидетельства о капитальном строительстве или реконструкции дома, если они имеются. 4. Материалы, доказывающие факт проникновения воды в вашу квартиру и причину этого. 5. Документы о проведении ранее обращения в управляющую компанию или ТС Ж, просьбы о проведении ремонта. 6. Фотографии повреждений в квартире и доме, снятые на момент обращения.

После сбора этих документов нужно обращаться в суд с исковым заявлением о требовании проведения капитального ремонта, устранении повреждений в доме и квартире, восстановлении электроснабжения и возмещении причиненного ущерба.

Статья 290 Гражданского кодекса РФ "Ответственность собственника за причинение вреда имуществу граждан и юридических лиц".

Статья 146 Жилищного кодекса РФ "Обязанности собственника помещения, подлежащего ремонту и внесению вклада в капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме".

Статья 161 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 40 Федерального закона "О защите прав потребителей" "Право потребителя на обращение в суд с требованием о возмещении причиненного ущерба."