Нужен ремонт общежития на 40 комнат: разваливающаяся стена, потолок рушится, течет вода. Кому обратиться?

Добрый день. Согласно жилищному законодательству Российской Федерации, за содержание и ремонт многоквартирных домов отвечают органы местного самоуправления, а именно администрация муниципального образования, в котором расположен данный дом. Рекомендуется обратиться к местной администрации с письменным заявлением о необходимости проведения ремонта здания. Администрация обязана рассмотреть данное обращение и принять меры по проведению ремонтных работ в соответствии с действующим законодательством.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на здание.
2. Документы, подтверждающие отсутствие управляющей компании и ее обязанностей по ремонту здания.
3. Квитанции на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта, свидетельствующие о регулярном взносе жильцов на эти цели.
4. Фотографии и/или заключение эксперта о состоянии здания и необходимости проведения ремонтных работ.

На основании этих документов следует обратиться в органы местного самоуправления или государственную инспекцию по жилищному надзору (Росжилнадзор) с заявлением о необходимости проведения капитального ремонта здания. Заявление должно содержать описание проблем, перечень необходимых ремонтных работ и предполагаемую смету. После получения заявления и необходимых документов, органы надзора должны провести проверку и принять решение о проведении ремонтных работ за счет средств жильцов, бюджетных средств или других источников. В случае отказа в проведении ремонта или нарушения сроков, следует обратиться в судебные органы.

Статьи, которые могут быть применены в данном случае, включают: - Статья 290 Гражданского кодекса Российской Федерации о порядке управления многоквартирным домом; - Федеральный закон от 30 декабря 2004 г. № 210-ФЗ "Об оценке соответствия объектов капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации"; - Жилищный кодекс Российской Федерации, содержащий положения о правах и обязанностях собственников жилья, а также обязанностях управляющих организаций и жилищных коммунальных служб по обеспечению сохранности и исправности жилых помещений и многоквартирных домов.