Проблема с гидроизоляцией: потолок Татьяны течет из-за общедомового имущества на балконе соседки сверху

Здравствуйте, Татьяна! В соответствии с законодательством Российской Федерации ответственность за сохранность и исправность общего имущества многоквартирного дома возлагается на управляющую организацию. Поэтому, предлагаю обратиться в управляющую компанию с претензией о рассмотрении данной проблемы и устранении ее в согласованные сроки. В случае невыполнения управляющей компанией своих обязанностей, вам предоставляется право на обращение в суд или государственный орган, ответственный за надзор за жилищным фондом. Если соседка не признает своей вины, то вы можете обратиться в суд с иском к ней, требуя возмещения убытков и произведения ремонта. Тем не менее, для полноценной консультации я рекомендую Вам обратиться к адвокату, который сможет ознакомиться со всеми материалами вашего дела и дать более точное и конкретное решение.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы: 1. Договор аренды или свидетельство о праве собственности на квартиру Татьяны. 2. Документы, которые свидетельствуют о наличии повреждений в квартире Татьяны, такие как фотографии, видеозаписи, акты осмотра состояния квартиры и т.д. 3. Заявление в управляющую компанию с просьбой разобраться в ситуации и принять меры по ее устранению. 4. Ответ управляющей компании на заявление Татьяны о проблеме с потолком. 5. Письменное подтверждение отсутствия соседки в квартире выше на период от 3 месяцев и более. 6. Копия договора управления МКД, в котором указываются обязанности управляющей компании. 7. Документы, которые свидетельствуют о том, что управляющая компания отказывается решать проблему. 8. Письменные документы (письма, жалобы и т.д.) обращений в различные инстанции, например, в жилищные органы, с запросом оказания помощи в данной ситуации.

Статья 792 ГК РФ "Общие положения о соседстве", статья 806 ГК РФ "Обязанности владельца помещения", статья 809 ГК РФ "Ответственность за причинение вреда вследствие нарушения правил соседства" и статья 834 ГК РФ "Содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме". Также могут быть применимы нормы Жилищного кодекса РФ и иные законы, регулирующие вопросы общедомового имущества и ответственности за причинение вреда.