Проблема течи на балконе после замены остекления: эффективные решения без участия председателя ТСЖ и соседей сверху

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в данной ситуации необходимо обратиться к председателю ТСЖ с требованием принятия необходимых мер по устранению причин возникновения протечки на балконе. Если председатель отказывается помочь, то вы можете обратиться в суд с иском охраны гражданских прав и интересов на основании статьи 129 Гражданского кодекса Российской Федерации. В соответствии с этой статьей, собственник имеет право требовать устранения препятствий, которые препятствуют ему пользоваться своим имуществом, включая общее имущество в ТСЖ. Кроме того, вы можете обратиться в жилищную инспекцию или Роспотребнадзор для защиты своих прав и интересов.

Для решения данного вопроса вам могут понадобиться следующие документы: 1. Договор купли-продажи или аренды квартиры, в которой расположен балкон; 2. Устав ТСЖ, если таковое имеется; 3. Протокол собрания собственников квартир, на котором был обсужден данный вопрос, если такой собрания состоялось; 4. Заключение специалиста, подтверждающее причину возникновения течи на балконе; 5. Корреспонденцию с председателем ТСЖ и соседями сверху о данной проблеме; 6. Фото с места происшествия.

Кроме того, предлагаю обратиться к юристу для консультации и выработки возможных способов решения данной ситуации.

Статьи, которые могут быть применимы к данной ситуации:

• Статья 807 Гражданского кодекса РФ «Об ответственности за причинение вреда имуществу других лиц»
• Статья 831 Гражданского кодекса РФ «Об ответственности за вред, причиненный вследствие нарушения правил пользования жилыми помещениями и жилыми домами»
• Статья 39 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности собственников и пользователей помещений в многоквартирном доме»
• Статья 72 Жилищного кодекса РФ «Права и обязанности ответственного исполнителя решений общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (уполномоченного органа)»