Решаем проблемы с квартирой: кривые полы, стены и потолок, поднимающийся потолок и другие проблемы. Акт приема уже подписан.

Если покупатель уже подписал акт приема квартиры, то это может означать, что претензии по качеству работ должны быть предъявлены в порядке гарантийного обслуживания. По законодательству Российской Федерации застройщик обязан обеспечить гарантийное обслуживание на период от 2 до 5 лет в зависимости от типа обнаруженных недостатков. Покупателю следует обратиться к застройщику и формально предъявить претензии по качеству работ. В случае отказа застройщика в устранении недостатков, покупатель может обратиться в суд с требованием о взыскании неустойки или устранении недостатков за счет застройщика.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Акт приема-передачи квартиры от застройщика, подписанный сторонами.

2. Доказательства того, что проблемы с полами, стенами и потолком возникли в процессе использования квартиры, а не были присутствующими на момент получения ее от застройщика.

3. Документы, подтверждающие попытки устранения проблем со стороны застройщика, если таковые имеются.

4. Документы, подтверждающие оплату квартиры и мебели.

На основании представленных документов можно будет определить возможность привлечения застройщика к устранению проблем, если они являются стандартной ответственностью застройщика в соответствии с законодательством о защите прав потребителей или договором купли-продажи. Также возможно потребуется проведение судебной экспертизы для установления причин дефектов, если они не очевидны. Кроме того, необходимо будет рассмотреть возможность привлечения ответственности продавца мебели, если она не соответствует надлежащему качеству.

Статья 615 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда" (от 30.11.1994 № 51-ФЗ) и статьи 752, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда на выполнение работ" (от 30.11.1994 № 51-ФЗ). Также могут быть применимы статьи 517, 549, 550 Гражданского кодекса Российской Федерации "Купля-продажа" (от 30.11.1994 № 51-ФЗ) в случае, если застройщик является продавцом квартиры.