Что делать, если квартира оплачена, но акт приема-передачи не подписан? Соседи отгородили коридор без разрешения – решение проблемы.

Добрый день, Галина. В соответствии с законодательством Российской Федерации, вам необходимо подписать акт приема-передачи квартиры, так как это является важным документом, подтверждающим факт передачи права собственности на квартиру. Относительно проблемы с соседями, если они произвели пристройку на общей лестничной клетке без вашего согласия, то это нарушение законодательства, поскольку для осуществления таких действий требуется согласование с собственниками смежных помещений и органами управления жилым домом. В данном случае вы можете обратиться в суд с иском о признании действий соседей незаконными и требованием устранения нарушения. При этом важно будет предоставить доказательства наличия пристройки и отсутствия согласования. Также вы можете обратиться в управляющую компанию с требованием вынести решение о требовании устранения пристройки, а затем обратиться в суд в случае отказа компании.

Для решения вопроса необходимо обратиться к договору купли-продажи квартиры и проверить условия о передаче права собственности. Если квартира полностью оплачена, то обычно акт приема-передачи составляется сразу после оплаты. Если такого акта нет, то необходимо оформить его.

Для решения вопроса с соседями необходимо проверить документы, которые регулируют правила пользования общим имуществом многоквартирного дома. При этом стоит уточнить, кто является владельцем этого коридора, и какие права на него имеют другие жители. Если соседи поставили пристройку без согласования, то это может рассматриваться как нарушение правил пользования общим имуществом.

В данном случае, рекомендуется обратиться к юристу для получения консультации по вопросу об оформлении акта приема-передачи и возможности защиты прав на общее имущество многоквартирного дома.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи".

Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Акт приема-передачи".

Статья 249 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".

Статья 259 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права и обязанности собственников помещений и жилых домов".