Спор о границах участка: соседи отгородили 1,5 сотки, используя постановление на 9 соток без межевания. После установки забора возникли претензии и разрушения на соседнем участке. Как доказать право собственности на территорию?

Администрация не могла выдать такое постановление без получения согласия смежных собственников на участок. Если участок не межеван в соответствии с действующим законодательством, то его границы должны быть установлены на местности по соглашению смежных собственников или судом. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу и подать иск в суд на защиту своих прав на участок и возмещение причиненного ущерба. Для доказательства факта использования территории рекомендуется собрать любые доказательства, такие как свидетельские показания, фотографии, договоры аренды, квитанции об оплате налогов и взносов на данный участок.

Для решения данного вопроса, Вам понадобится следующая документация: 1. Кадастровый план вашего участка; 2. Постановление, выданное соседям и любые другие документы, связанные с этим постановлением; 3. Документы, подтверждающие Вашу собственность на участок (свидетельство о праве собственности и пр.); 4. Любые документы, которые подтверждают Ваше пользование данной территорией более 30 лет; 5. Документы об оплате взносов за садоводство.

На основании представленных документов, можно будет провести проверку наличия выделенной территории на кадастровом плане, которая была передана соседям, и решить вопрос о ее наличии и легитимности передачи.

Если подтвердится факт передачи соседям территории, которая на самом деле находится на вашем участке, то соседи могут быть обязаны вернуть участок в первоначальное состояние и возместить Вам ущерб, причиненный уничтожением насаждений и забора. Если же субъекты власти будут обладать доказательствами валидности постановления о передаче части участка Вашим соседям, то Вы можете обратиться в суд, исковой заявление о признании постановления недействительным и о защите своих прав на участок в судебном порядке.

• Статья 251 Гражданского кодекса РФ "Незаконное присвоение чужого имущества";
• Статья 409 Гражданского кодекса РФ "Границы земельных участков";
• Статья 222 Уголовного кодекса РФ "Незаконный выем имущества";
• Статья 36 Земельного кодекса РФ "Право собственности на земельный участок";
• Статья 38 Земельного кодекса РФ "Определение границ земельных участков".

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1. Свидетельство о праве собственности на участок земли, которым владеет семья, на чьем участке была отгорожена часть участка забором соседями. 2. Постановление администрации, которое было выдано соседям на участок земли, в котором указана площадь участка, выделенного им. 3. Документы, подтверждающие факт уничтожения насаждений и забора на части участка соседями. 4. Если установка забора и уничтожение насаждений произошли без нарушения законодательства, то документы, подтверждающие данный факт. 5. Если было произведено межевание или установлены границы участков земли, нужны соответствующие документы.

Администрация не может выдать постановление на участок земли без согласия смежных собственников, если это противоречит законодательству о земельном использовании. Если на участке необходимо провести выделение земли, то должна быть проведена процедура уведомления всех смежных собственников с возможностью высказать свое мнение.

Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях: Статья 7.5 - Незаконное использование земельного участка; Статья 7.16 - Нарушение правил землепользования и застройки; Статья 8.1 - Незаконные действия должностных лиц; Гражданский кодекс Российской Федерации: Статья 222 - Право собственности на земельный участок и ограничение этого права.