Спор о границах и праве собственности на дом на участке 11 соток в общей долевой собственности

Ситуация, описанная в вопросе, является достаточно сложной, и требует точного юридического анализа. Однако, согласно действующему законодательству Российской Федерации, в случае общей долевой собственности на земельный участок, границы долей должны быть определены в соответствии с договором, заключенным между собственниками. В случае, если договор не содержит достаточно ясных и определенных условий, определяющих размеры долей, как в данном случае, необходимо обратиться в суд для решения этого вопроса.

Что касается прекращения общей долевой собственности на дом, то в соответствии с законодательством Российской Федерации, это возможно путем заключения между собственниками соответствующего договора. Необходимо учесть, что процедура прекращения общей долевой собственности на объект недвижимости может быть связана с определенными юридическими и финансовыми затратами.

Рекомендуется обратиться за консультацией к квалифицированному юристу, специализирующемуся на вопросах недвижимости и земельного законодательства, для получения подробной консультации и разъяснений по данной ситуации.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Договор об общей долевой собственности на жилой дом.
2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, такие как: договор аренды/купли-продажи земельного участка, свидетельство о праве собственности на земельный участок или договор на пользование земельным участком.
3. Документы, подтверждающие размеры квартир, такие как: договор купли-продажи/аренды квартиры или план квартиры, указывающий ее площадь.
4. Реквизиты квитанций по налогу на землю.

Следует также обратить внимание на то, что для разрешения вопроса о прекращении общей долевой собственности на дом необходимо заключить договор об отчуждении доли в праве собственности на дом в письменной форме.

Относительно спора о границе между долями и права собственности на земельный участок, существующей между собственниками, необходимо обратиться в судебные органы для разрешения данного конфликта. Поэтому, я не могу однозначно определить, кто прав в данной ситуации.

Статья 131 ГК РФ "Общая долевая собственность", статья 256 ГК РФ "Право общей долевой собственности на земельный участок", статья 548 ГК РФ "Межевание земельного участка", статья 489 ГК РФ "Добровольное прекращение общей долевой собственности".